Panel Principal
Tu consola de operaciones en Mapaprop. Desde acá ves un resumen completo de tu actividad, accedés a herramientas clave y gestionás tus conexiones y suscripciones.
Gráficos de actividad
Cinco gráficos organizados en dos filas que muestran la actividad reciente. Visibles en desktop, tablet y móvil.
Fila 1 — Demanda (lo que entra al embudo)
| Gráfico | Período | Datos | Click |
|---|---|---|---|
| Consultas recibidas | Últimos 60 días | Mensajes entrantes por día | Abre Reporte de Consultas |
| Visitas recibidas | Últimos 30 días | Visitas a tus publicaciones por día (sumadas desde Mapaprop, Mercadolibre, Zonaprop, tu sitio web, etc.) | Abre Reporte de Visitas |
Fila 2 — Cierre (lo que se concreta)
| Gráfico | Período | Datos | Click |
|---|---|---|---|
| Ventas | Últimos 30 días | Propiedades marcadas como "Vendida" + total acumulado | Abre Cierre de Operaciones |
| Alquileres | Últimos 30 días | Propiedades marcadas como "Alquilada" + total acumulado | Abre Cierre de Operaciones |
| Reservas | Últimos 30 días | Propiedades marcadas como "Reservada" + total acumulado | Abre Cierre de Operaciones |
Cada card incluye, abajo a la derecha, un botón gris discreto "Ver consola →" que abre el reporte completo de ese KPI.
El gráfico de Visitas recibidas combina dos fuentes: el contador histórico de MySQL (visitas legacy) y el contador en tiempo real de DynamoDB (visitas nuevas), unificadas por el backend con caché de 5 minutos. Esto es transparente para vos: ves un solo número total por día.
Dos referencias por gráfico de cierre: Parte Vendedora vs Parte Compradora
Los gráficos de Ventas, Alquileres y Reservas distinguen siempre dos roles según cómo registraste la operación:
| Referencia | Color | Cuenta |
|---|---|---|
| Parte Vendedora | Verde (Ventas) / Azul (Alquileres) / Violeta (Reservas) | Operaciones sobre tus propiedades — tu inmobiliaria representa al vendedor/dueño (punta vendedora) |
| Parte Compradora | Naranja | Operaciones sobre propiedades externas — tu inmobiliaria representa al comprador/interesado (punta compradora, deals con propiedades de terceros) |
El encabezado del card muestra siempre 3 líneas:
Ventas+ total grande (suma de propias + externas)X propia | Y externa(split por origen)- Bullets de color:
🟢 Parte Vendedora X | 🟠 Parte Compradora Y
Si solo trabajás con tu propio catálogo, la línea naranja del chart no aparece (porque la actividad como compradora es 0), pero la referencia con el contador en 0 sigue visible para que sepas que esa dimensión existe.
Si cerraste una operación pero no aparece en el chart: el sistema procesa estos cambios cada hora, refrescá en un rato. Si después de una hora todavía no aparece, verificá que la operación esté correctamente cargada en /v2/deals con su estado y origen (Propia o Externa).
Vista por sucursal (usuarios con sucursal asignada)
Si tenés una sucursal asignada (cualquier rol: dueño, manager o agente), los cinco gráficos del panel (Consultas / Visitas / Ventas / Alquileres / Reservas) te muestran tres botones (solapas) en el header:
| Solapa | Qué muestra |
|---|---|
| Yo vs Inmob (default) | Tu sucursal en contraste con el resto de la inmobiliaria. La línea verde/azul/violeta es tu sucursal, la gris es el resto del equipo |
| Mi Sucursal | Solo tu sucursal. En Ventas/Alquileres/Reservas: dividida en Parte Vendedora / Parte Compradora. En Consultas/Visitas: total de tu sucursal |
| Inmobiliaria | Toda la inmobiliaria. En Ventas/Alquileres/Reservas: dividida en Parte Vendedora / Parte Compradora. En Consultas/Visitas: total de toda la red |
Las solapas se sincronizan entre los 5 gráficos a la vez. Si cambiás a "Mi Sucursal" en el card de Ventas, los otros 4 cards (Consultas, Visitas, Alquileres, Reservas) también pasan a mostrar tu sucursal. El cambio es local a tu pantalla y no afecta a otros usuarios.
Casos especiales:
- Si la inmobiliaria tiene una sola sucursal, "Mi Sucursal" e "Inmobiliaria" muestran la misma data (porque coinciden), y "Yo vs Inmob" muestra "Resto = 0".
- Si no tenés sucursal asignada (admin general o dueño sin sucursal específica), los gráficos siguen mostrando solo la vista "Inmobiliaria" sin solapas (vista completa por defecto).
- En Consultas recibidas, las consultas generales del sitio sin propiedad asociada se cuentan solo en la vista "Inmobiliaria". En el modo "Yo vs Inmob", quedan agrupadas en "Resto".
Cards de estadísticas
Fila con 4 tarjetas resumen:
| Card | Muestra | Click |
|---|---|---|
| Propiedades | Publicadas (activas en portales) de total en base de datos | Ir a listado de propiedades |
| Mensajes | Cantidad de mensajes sin leer | Ir a bandeja de mensajes |
| Clientes | Total de contactos registrados | Ir a listado de contactos |
| Sitio Web | Estado dinámico según tu situación (ver detalle abajo) | Ir a gestión de sitio web |
Card Sitio Web - Estados dinámicos
La card de Sitio Web cambia su apariencia y mensaje según el estado de tu website. El icono es siempre pi-sparkles (estrellitas), excepto en el estado "Migración gratuita" que mantiene pi-sync (sincronización) para reforzar la idea de migración:
| Estado | Título | Icono | Descripción |
|---|---|---|---|
| Activo | Administrar Sitio Web | pi-sparkles | Tu sitio está funcionando correctamente |
| Listo para activar | Activar Sitio Web | pi-sparkles | Pagaste el servicio pero falta activarlo (borde violeta pulsante) |
| Sin sitio web | Activá tu Sitio Web | pi-sparkles | No tenés sitio web contratado |
| Necesita actualización | Actualizar Sitio Web | pi-sparkles | Tu diseño es legacy y necesita migración |
| Desactivado | Sitio Web Desactivado | pi-sparkles | Sitio desactivado, contactá a soporte (borde rojo) |
| Migración gratuita | Migración gratuita Sitio Web | pi-sync | Tenés diseño legacy + suscripción que incluye migración gratis (borde violeta) |
| Upgrade disponible | Upgrade disponible Sitio Web | pi-sparkles | Tenés diseño legacy sin suscripción de migración (borde ámbar) |
Si tu sitio incluye Chat IA (incluido en Pro+ y Business), la card lo menciona en su descripción. Ya no existe una card separada de "Sitio Web con Chat IA": viene comprendido dentro del sitio.
Además, si tu sitio no tiene dominio propio configurado, verás el aviso "Configurá tu dominio".
Herramientas destacadas
Fila de 4 cards con accesos rápidos a herramientas y reportes:
| Card | Descripción | Destino |
|---|---|---|
| QR de tu Inmobiliaria | Descarga tu código QR para compartir en material impreso o digital | Abre modal con QR descargable |
| Mapa de Precios (BETA) | Cotizá propiedades basándote en datos reales del mercado | Herramienta de cotización |
| Estadísticas de Operaciones | Reporte detallado de cierres por agente, sucursal y red | Cierre de Operaciones |
| Redes Inmobiliarias | Gestionar redes MLS y conexiones con portales asociados | Ir a redes |
Mapa de Precios
El Mapa de Precios analiza datos reales de publicaciones, cambios de precio y cierres de operación para generar cotizaciones. Considera precios históricos desde 2015, ubicación, tipo de propiedad, superficie y tendencias del mercado.
- Hacé click en "Cotizar Propiedades"
- Ingresá los parámetros de la propiedad
- Cuanto más específicos sean los parámetros, mejores resultados obtendrás
Créditos: Plan FREE usa créditos por consulta. Los planes PLUS, PRO+ y BUSINESS tienen consultas ilimitadas.
QR de Inmobiliaria
Al hacer click en la card se abre un modal con tu código QR personalizado. Podés descargarlo en formato imagen para usar en:
- Cartelería y folletería
- Tarjetas de presentación
- Publicaciones en redes sociales
Requisito: Requiere plan Plus o superior. Si no tenés acceso, se muestra un aviso para actualizar tu plan.
Cards de conexión
Cards que aparecen según el estado de tus conexiones con plataformas externas:
| Card | Cuándo aparece | Acción |
|---|---|---|
| Conectar Zonaprop | Si no tenés Zonaprop conectado | Ir a conectar cuenta |
| Conectar Mercadolibre | Si no tenés ML conectado o el token expiró | Ir a conectar/reconectar cuenta |
| Conectar Instagram | Si no tenés Instagram Business conectado | Ir a conectar cuenta |
Nota: Estas cards desaparecen automáticamente cuando la cuenta correspondiente está conectada y activa. Si todas tus cuentas están conectadas, la fila completa desaparece.
Si el token de Mercadolibre expiró, la card cambia a "Reconectar Mercadolibre" con el mensaje "Tu token ha expirado, reconecta tu cuenta".
La card de Redes Inmobiliarias ya no vive en esta fila — se movió a la fila de Herramientas destacadas (junto al QR y Mapa de Precios) en el rediseño 2026-06-04.
Deuda pendiente
Si tenés pagos pendientes, aparece una sección con:
- Monto total adeudado
- Desglose por concepto
- Botón para ir al detalle de cuenta y realizar el pago
Importante: Los servicios pueden suspenderse si hay facturas vencidas. Mantené tu cuenta al día para evitar interrupciones.
Card de suscripción (upgrade)
Una única card horizontal full-width que invita a mejorar tu plan, visible solo si todavía no tenés acceso premium completo:
| Tu plan actual | Card que ves | Icono | CTA |
|---|---|---|---|
| Free (sin suscripción) | Mapaprop Plus | pi-bolt (rayo) | Suscribir Mapaprop Plus |
| Mapaprop Plus | Mapaprop Pro+ | pi-briefcase (maletín) | Suscribir Mapaprop Pro+ |
| Mapaprop Pro+ o Business | (no se muestra ninguna card) | — | — |
La card propone siempre el siguiente nivel de tu plan actual, con una descripción breve de los beneficios que sumás. En vistas móviles el botón se apila debajo del texto.
Para ver el detalle completo de planes y comparar features, andá a Administrar Planes desde el menú o desde el botón de la card.
Acciones rápidas
Una sola card de navegación directa:
| Card | Destino |
|---|---|
| Administrar Planes | Página de upgrade y gestión de suscripciones |
Las cards Conectar cuentas, Administrar Inmobiliaria e Importar propiedades se eliminaron del panel en la limpieza 2026-06-03. Esas funciones siguen disponibles desde el menú lateral (Configuración → Conexiones / Inmobiliaria / Importar).
Alertas del dashboard
Al ingresar al panel, el sistema puede mostrar automáticamente un modal de alerta si hay notificaciones importantes pendientes (vencimientos, actualizaciones requeridas, etc.). Estas alertas se procesan una vez y no vuelven a aparecer.
Preguntas frecuentes
¿Por qué algunas cards no aparecen?
Las cards se adaptan dinámicamente a tu plan, servicios contratados y estado de conexiones. Por ejemplo, la card de Zonaprop desaparece cuando ya está conectado, y la card de upgrade desaparece cuando tenés Pro+ o Business.
¿Cómo actualizo las estadísticas?
Las estadísticas se actualizan automáticamente al cargar el panel. El chart de Visitas recibidas tiene caché de 5 minutos del lado del servidor para optimizar costos. Si necesitás forzar una actualización, recargá la página (F5).
¿Qué significa "publicadas" vs "total" en propiedades?
- Publicadas: Propiedades activas en portales (ZonaProp, ML, etc.)
- Total: Todas las propiedades en tu base de datos (activas, pausadas, vendidas)
¿Qué es la Red Mapaprop?
Es la red compartida de propiedades entre todos los clientes de Mapaprop. Con plan Plus o superior podés buscar y compartir propiedades de otros colegas. El reporte completo (gráfico de torta + tabla por operación) vive en los Paneles de Estadísticas.
¿Puedo personalizar qué se muestra en el panel?
Actualmente el panel tiene un layout fijo, pero las cards visibles se adaptan automáticamente a tu plan y estado de servicios.
Funciones Premium: Algunas funciones de esta pagina (QR, reportes avanzados de Leads/Visitas, Red Mapaprop) solo estan disponibles con una suscripcion activa. Para administrar tu plan, ingresa a Configuracion > Administrar Planes en el menu de Mapaprop.
Encontraste un problema? Podes reportarlo desde Ayuda y soporte en el menu de Mapaprop.