Vista general
La pantalla Estadísticas (/stats) es el hub central desde donde accedés a todos los reportes y sistemas de información de Mapaprop. Reúne en una sola página los tres tipos de análisis que más se consultan: tendencia operativa del día a día, comportamiento del mercado y rendimiento de la cartera publicada.
Accedés a esta pantalla desde el menú lateral > Estadísticas > Consola, o haciendo click en cualquiera de los gráficos del Panel principal.
Algunas funciones del hub requieren plan Mapaprop Plus o superior (Pro+ / Business). Los usuarios Free ven la pantalla pero al intentar usar funciones premium se abre un modal explicando los beneficios del upgrade.
Cinco gráficos de actividad reciente
Arriba de todo se muestran cinco tarjetas con gráficos de líneas, organizadas en dos filas según su naturaleza:
Fila 1 — Demanda (lo que entra al embudo)
| Tarjeta | Periodo | Qué muestra | Acción al click |
|---|---|---|---|
| Consultas recibidas | Últimos 60 días | Volumen diario de mensajes/leads que recibiste. El header muestra el total absoluto del período. | Abre el Reporte de Consultas (Leads) detallado |
| Visitas recibidas | Últimos 30 días | Tráfico hacia tus publicaciones por día, sumando todos los orígenes (Mapaprop, Mercadolibre, Zonaprop, tu sitio web, etc.) | Abre el Reporte de Visitas detallado |
Fila 2 — Cierre (lo que se concreta)
| Tarjeta | Periodo | Qué muestra | Acción al click |
|---|---|---|---|
| Ventas | Últimos 30 días | Operaciones de venta cerradas, contando propias (de tu catálogo) y externas (deals sobre propiedades de terceros) | Abre Cierre de Operaciones |
| Alquileres | Últimos 30 días | Alquileres cerrados, propios y externos | Abre Cierre de Operaciones |
| Reservas | Últimos 30 días | Reservas abiertas, propias y externas | Abre Cierre de Operaciones |
Cada card incluye, abajo a la derecha, un botón gris discreto "Ver consola →" que abre el reporte completo de ese KPI.
El gráfico de Visitas recibidas combina dos fuentes: el contador histórico de MySQL (visitas legacy) y el contador en tiempo real de DynamoDB (visitas nuevas). El backend Java las unifica con caché de 5 minutos. Esto es transparente para vos: ves un solo número total por día.
Cada gráfico de Ventas / Alquileres / Reservas distingue dos referencias por color: Parte Vendedora (operaciones sobre tus propiedades) y Parte Compradora (deals sobre propiedades externas). El header del card las muestra siempre con contadores, aunque sea 0. Ver explicación completa en Panel para el detalle.
Si tenés una sucursal asignada (cualquier rol: dueño, manager o agente), los cinco gráficos (Consultas / Visitas / Ventas / Alquileres / Reservas) tienen tres solapas (Yo vs Inmob / Mi Sucursal / Inmobiliaria) que te permiten ver tu sucursal contra el resto de la inmobiliaria. Las solapas se sincronizan entre los 5 gráficos a la vez. Ver Vista por sucursal en Panel para el detalle.
Para registrar correctamente las ventas y alquileres y que aparezcan en estos gráficos, asegurate de marcar las propiedades con su Estado de la operación correspondiente cuando cerrás una operación.
Cards navegables: Reportes principales
Debajo de los gráficos hay dos cards grandes que llevan a los sistemas de análisis principales: Operaciones y Mapa de Precios.
Las cards de Leads y Visitas ya no aparecen en esta fila (reorg 2026-06-04) — ahora se acceden directamente haciendo click en los KPIs de la parte superior (Consultas recibidas / Visitas recibidas) o desde el botón "Ver consola →" de cada card.
Cierre de Operaciones
Acceso directo a Cierre de Operaciones, donde encontrás reportes detallados de:
- Listado completo de operaciones cerradas con filtros y exportación
- Tus operaciones personales (vendor / asignado)
- Reporte de inmobiliaria con ranking de agentes
- Reporte de red (cross-office)
- Captaciones moderadas y aprobadas
- Brecha de negociación (descuento promedio entre publicación y cierre)
Mapa de Precios Históricos
Acceso directo al sistema Mapa de Precios Históricos, una base de datos de valores históricos del mercado inmobiliario nutrida por las publicaciones de todos los clientes de Mapaprop desde 2014. Permite filtrar por zona, tipo, operación, superficies, antigüedad y otros criterios para obtener promedios, mínimos y máximos de precio.
Red Mapaprop
Una tarjeta con un gráfico de torta que descompone tu cartera publicada según operación:
- Venta (verde)
- Alquiler (azul)
- Alquiler Temporario (naranja)
A la derecha, una tabla con los conteos exactos. Cada fila es clickeable y abre el listado de propiedades filtrado por esa operación dentro de la red.
Esta sección requiere plan Mapaprop Plus o superior. Si tu plan es Free, los clicks sobre las filas o el chevron abren el modal de upgrade en vez de navegar al listado.
Más visitadas
Ranking de las propiedades de tu cartera ordenadas por número de visitas en los últimos 30 días. La tabla muestra:
- Posición en el ranking
- Dirección de la propiedad
- Cantidad de visitas
- Cantidad de consultas / mensajes recibidos
Sirve para identificar rápidamente cuáles publicaciones están funcionando mejor y replicar sus características (precio competitivo, fotos, descripción, etc.) en el resto de tu cartera.
Sistemas relacionados
Otros sistemas de análisis vinculados al hub:
- Reporte de Consultas (Leads) — análisis detallado del origen de las consultas que recibís en tus propiedades. Acceso al hacer click sobre el KPI "Consultas recibidas" del hub o del Panel.
- Reporte de Visitas — análisis del tráfico que llega a tus publicaciones por canal y por día. Acceso al hacer click sobre el KPI "Visitas recibidas" del hub o del Panel.
- Historial de Precios — historial individual de una propiedad. Se accede desde la ficha de Propiedad.
- Cotizar Propiedad — sugerencia de precio al cargar una propiedad nueva o editarla. Se accede desde Nueva propiedad o desde Precios.
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