¿No sabés por dónde empezar? Antes de armar tu red, leé la guía de decisión: Cómo armar tu red inmobiliaria. Explica los 3 modelos posibles (interna, portal central y multi-vidriera), sus costos y su esfuerzo reales, y cuál te conviene según lo que tenés.
📖 Esta guía le habla a dos personas: al que se une a una red y al que la crea. Cada sección dice a cuál — si una no es para vos, salteala.
1. Que son las Redes Inmobiliarias y por que existen
Una Red Inmobiliaria (o MLS, por sus siglas en ingles) es un espacio donde varios profesionales del rubro comparten sus propiedades entre si. El objetivo es simple: hacer mas negocios juntos.
Concretamente, una red te permite:
- Compartir tus propiedades con colegas para que puedan ofrecerlas a sus clientes.
- Recibir propiedades de colegas y ofrecerlas a los tuyos.
- Co-brokear: si un colega cierra un negocio con una propiedad tuya, la comision se divide. Todos ganan.
- En redes avanzadas (MLS), las propiedades de la red aparecen en los sitios web de todos los miembros, no solo en el tuyo.
💡 Ejemplo: Sos martillero en Lomas de Zamora. Te unes a la red "Centro de Martilleros Matanza". Ahora tus propiedades las ven todos los miembros de esa red, y vos podes ofrecerle a tus clientes propiedades de colegas de la zona. El mercado se multiplica sin costo extra.
Una red se define por qué funciones tiene encendidas. En la siguiente sección están las configuraciones posibles.
2. Las configuraciones de red
🏷️ Tres modelos, más la red del sistema. Los modelos que un cliente puede crear —y a los que te podés conectar— son tres: Modelo A, Modelo B y Modelo C. Cada uno incluye todo lo del anterior y le agrega una capa. La Red Mapaprop no es un modelo: es la red del sistema, automática para todas las cuentas, y no se crea ni se elige.
2.1 Comparativa rapida
| Configuración | Para qué sirve | Quién puede entrar | El catálogo de la red en tu sitio | Plan mínimo |
|---|---|---|---|---|
| Red Mapaprop | Catálogo central de Mapaprop | Todos (automático) | No aplica | FREE |
| Modelo A — Red de publicación | Pool común + portal de la red | El dueño de la red aprueba | No | Mapaprop Plus |
| Modelo B — Red MLS | Además, el catálogo de la red en el sitio de cada miembro | El dueño de la red aprueba | Sí | Plus para el pool · Business para el catálogo |
| Modelo C — Red MLS con co-brokering | Además, directorio de oficinas/agentes + co-brokering | El dueño de la red aprueba | Sí | Plus para el pool · Business para el resto |
💡 Tip: La Red Mapaprop es especial: no se conecta ni se abandona. Es automática para todos. Las otras son redes reales que cualquier suscriptor Business puede crear.
🔑 El ingreso lo aprueba el dueño de la red, sin importar qué funciones tenga encendida. Tu solicitud queda pendiente hasta que él la acepte.
Hay unas pocas redes históricas que no tienen un dueño asignado; en esas el ingreso se aprueba solo. Estamos unificándolo para que toda red tenga siempre a alguien que apruebe.
2.2 Red Mapaprop (la del sistema)
Es la red central de Mapaprop. Funciona sola, sin que hagas nada.
- Cada propiedad que publicas aparece automaticamente en el catalogo de la Red Mapaprop.
- Si sos usuario FREE, tus propiedades son visibles para colegas con plan activo — ellos pueden contactarte. Vos no podes buscar ni escribirles a ellos.
- Con plan Plus o superior, podes buscar propiedades de colegas y enviarles mensajes.
✨ Beneficio para usuarios FREE: Aunque no pagues para buscar, tus propiedades siguen apareciendo. Si un colega con plan Plus encuentra algo de tuyo que le interesa a su cliente, puede escribirte. Es visibilidad sin costo extra.
2.3 Modelo A — Red de publicación
La configuración más simple. Las propiedades de todos los miembros entran a un pool común que se ve desde Mapaprop, y aparecen en el portal de la red.
- Búsqueda y mensajería entre miembros incluidas.
- El catálogo de la red NO va a tu sitio web: para eso está la Red MLS.
- Plan mínimo: Plus o superior.
El portal de la red se arma con nuestras APIs: Feeds API o Portal API, las dos siempre junto con Network API. Lo puede desarrollar tu equipo o lo podemos hacer nosotros — el detalle está en el punto 6.3.
Si tenés plan Business Manager, el acceso a la API está incluido. Con Business, escribinos y lo vemos según el caso.
💡 Ejemplo: La red "Propiedades Zona Norte" es de publicación. Pedís unirte, el dueño te aprueba, y empezás a ver (y compartir) propiedades de colegas del norte del GBA.
2.4 Modelo B — Red MLS
Todo lo anterior, y además: el catálogo completo de la red aparece en tu propio sitio web.
- Un comprador que entra a tu sitio puede encontrar una propiedad de un colega, y esa consulta es tuya — después co-brokeás con el dueño de la propiedad.
- Incluye mensajería entre miembros.
- Plan mínimo para el pool y el portal: Plus. Para traer el catálogo a tu sitio: Business.
✨ Beneficio: Tus propiedades se muestran en muchos sitios web a la vez, no sólo en el tuyo.
2.5 Modelo C — Red MLS con co-brokering
La configuración más completa. Suma la estructura de la red: ves las oficinas, sucursales y agentes de todos los miembros, y podés registrar operaciones de co-brokering eligiendo a la contraparte por nombre.
- Pensada para grupos, franquicias o marcas con múltiples oficinas.
- El administrador tiene herramientas avanzadas de gestión.
- 🔒 El directorio lo habilita Mapaprop, no el dueño de la red: abre la estructura interna de todos los miembros.
💡 Ejemplo: Una franquicia con 8 sucursales. Todas ven las propiedades de las demás, cada consulta le queda a la sucursal que la generó, y los cierres se registran entre las dos con su comisión cada una.
3. Modelo de Publicacion
3.1 El modo de la red — lo elige el DUEÑO
Cuando una red se crea, el dueño elige cómo quiere que sus miembros publiquen propiedades. Hay 3 opciones:
| Modo | Al conectarse un miembro | ¿Puede cambiarlo el miembro? |
|---|---|---|
| Manual | No entra ninguna propiedad | Sí — puede pasarse a automático |
| Automática por defecto | Entran todas sus propiedades publicadas | Sí — puede pasarse a manual |
| Obligatoria | Entran todas, y siguen entrando siempre | No |
Cuál elegir: Manual si querés que cada miembro decida qué comparte · Automática por defecto si querés participación desde el primer día sin obligar a nadie · Obligatoria sólo si la red exige que todos aporten todo, como una franquicia.
⚠️ El modo se define al crear la red y después sólo lo puede cambiar Mapaprop. Alcanza a todos los miembros —los que ya están adentro aceptaron ése— así que elegilo con cuidado. Si necesitás cambiarlo más adelante, se pide desde la consola de la red.
💡 Ejemplo de Manual: Te unes a la red "Socios Belgrano". Tenes 40 propiedades pero solo queres compartir las 12 del barrio Belgrano. Activas esas 12 desde el panel de cada una. Las otras 28 no aparecen en la red.
💡 Ejemplo de Automatica por defecto: Te conectas a la red "Portal Colaborativo Rosario". Inmediatamente, tus 40 propiedades publicadas quedan disponibles en la red. Si publica 5 mas despues, tambien entran solas. Pero si queres, podes cambiarlo a Manual.
💡 Lo elegís al conectarte, no después: en la pantalla de conexión la opción "Publicación Automática" viene activada, porque es lo que hace esta red. Si no querés compartir todo tu catálogo, desactivala antes de apretar Activar Conexión y no se comparte ninguna propiedad.
💡 Ejemplo de Obligatoria: Tu franquicia tiene una red con publicación Obligatoria. Al unirte, todas tus propiedades publicadas entran a la red. No hay toggle para elegir. Es la politica de la franquicia.
El modo de publicacion lo define el dueno de la red. No depende de las funciones que la red tenga encendidas: una red de publicación puede ser Obligatoria, y una Red MLS con co-brokering puede ser Manual. Son decisiones separadas.
3.2 Tu ajuste personal — si sos MIEMBRO de esa red
Esta seccion te habla como miembro de una red. Si sos el dueno y ademas te conectaste a tu propia red, valen las dos cosas: elegis el modo (3.1) y tenes tu ajuste personal (3.2). Ser dueno no te conecta automaticamente a tu red: es un paso aparte.
Si la red no es Obligatoria, podes cambiar el comportamiento para tu cuenta sin afectar a los demas miembros.
| Lo que hacés | Las que ya tenés publicadas | Las que publiques después |
|---|---|---|
| No activás la publicación automática | no entran | no entran — las elegís de a una |
| Activás la publicación automática | entran todas, en el momento | entran solas |
| Desactivás la publicación automática | se quedan en la red | dejan de entrar solas |
💡 Para sacar una propiedad que ya está en la red, se hace de a una desde el panel de publicación de esa propiedad. Desactivar la publicación automática no la saca.
Si la red es Obligatoria, el switch aparece con un candado y no podés cambiarlo. Es una condición de la red, no un error.
Este ajuste se guarda solo para vos en esa red. El resto de los miembros no se ve afectado.
3.3 Modo Efectivo: lo que termina pasando
Tu ajuste personal combinado con el modo de la red determina lo que el sistema hace en la práctica:
El punto 3.2 dice qué le pasa a tus propiedades. Esta tabla dice qué regla queda rigiendo.
| Modo de la red | Tu ajuste | Resultado |
|---|---|---|
| Manual | Sin cambiar | Publica propiedad por propiedad (vos elegis) |
| Manual | Cambiaste a Automatica | Publica todo automaticamente |
| Automatica por defecto | Sin cambiar | Publica todo automaticamente |
| Automatica por defecto | Cambiaste a Manual | Publica propiedad por propiedad (vos elegis) |
| Obligatoria | (no aplica) | Publica todo siempre, sin excepcion |
3.4 Lo que nunca se publica, decidas lo que decidas
Hay situaciones donde una propiedad no aparece en la red, sin importar que modo este configurado:
- La propiedad esta en estado Vendida, Alquilada, Reservada o Suspendida.
- La propiedad esta pendiente de aprobacion o fue rechazada por el administrador de la red (moderacion).
- La propiedad esta despublicada en tu cuenta.
Si una propiedad ya estaba publicada en una red y cae en alguno de estos estados, se retira automaticamente.
⚠️ Cuidado: Una propiedad Vendida nunca aparece en ninguna red, aunque la red sea Obligatoria y vos hayas activado publicacion automatica.
🔁 Esta misma lista aparece en 7.3 Que NO se Publica Nunca, desde el lado de publicar una propiedad.
3.5 Los casos mas comunes en la practica
En lugar de ver todas las combinaciones posibles, estos son los 3 casos que te vas a encontrar mas seguido:
Caso A — Red Manual, sin cambios: Vos decidis. Nada se publica hasta que lo actives propiedad por propiedad.
Caso B — Red Automatica, sin cambios: Todo se publica solo al conectarte. Las nuevas propiedades tambien. Podes cambiar a Manual si lo preferis.
Caso C — Red Obligatoria: Todo va a la red siempre. El switch esta bloqueado. Es una condicion de esa red, no un error del sistema.
4. Configuraciones independientes
Estas tres no dependen del modo de publicación ni del tipo de red: se configuran aparte y no se afectan entre sí.
4.1 Publicación en Sitios Web (solo redes MLS)
Cuando la red tiene esta función encendida, el catálogo de la red aparece en el sitio web de cada miembro. Y va en las dos direcciones:
- Tus propiedades aparecen en el sitio de los demás miembros.
- Las de ellos aparecen en el tuyo.
Multiplicás tu stock sin cargar una sola propiedad más, y la consulta que llega por tu sitio es tuya — co-brokeás con el dueño de la propiedad.
⚠️ No la confundas con el modo de publicación (punto 3). Ese decide qué aportás a la red; ésta decide dónde se muestra lo que ya está adentro. Son dos interruptores distintos: podés estar aportando todo y que el catálogo igual no aparezca en ningún sitio.
💡 Ejemplo: Tu propiedad en Palermo está en el catálogo de la red (modo Automático), pero el dueño de la red tiene la publicación en sitios web desactivada — entonces no aparece en el sitio de los otros miembros, sólo en el portal de la red.
Disponibilidad:
| Configuración de red | ¿La red lo ofrece? | ¿Y vos? |
|---|---|---|
| Modelo A — Red de publicación | No disponible | — |
| Modelo B — Red MLS | Sí (lo enciende el dueño de la red) | Necesitás plan Business |
| Modelo C — Red MLS con co-brokering | Sí (lo enciende el dueño de la red) | Necesitás plan Business |
🔑 Son dos condiciones y hacen falta las dos: que la red lo ofrezca y que vos tengas Business. Sin Business no perdés nada de lo demás — seguís aportando al pool y apareciendo en el portal de la red; lo que no tenés es el catálogo de la red dentro de tu propio sitio.
4.2 Compartir Comisiones
Definís si compartís comisión con las otras inmobiliarias de la red — y con qué condiciones. No es sólo un sí o un no: junto al interruptor escribís un texto libre que ven todos los miembros de la red, por ejemplo "Comparto al 50%, pago a 30 días de escriturar".
⚠️ Las condiciones son referenciales: no son un compromiso contractual automático. Cada operación se acuerda entre las partes.
Dos niveles, y el de abajo gana:
| Nivel | Aplica a | Dónde se configura |
|---|---|---|
| General | Todas tus propiedades, en todas las redes | Configuración > Red Inmobiliaria |
| Por propiedad | Sólo esa propiedad | Propiedad > Configuración (ícono de engranaje) |
Si una propiedad tiene su propia configuración, ésa manda. Si la borrás, la propiedad vuelve a usar la general.
Quién puede cambiarla: el administrador y los managers de la cuenta. Un vendedor la ve pero no puede modificarla — es una decisión que alcanza a toda la inmobiliaria.
4.3 Compartir con tu identidad de sucursal
Cuando una red tiene esta función encendida, podés compartir una propiedad de otra sucursal usando tus propios datos: el cliente que abre tu link ve tu nombre, tu foto y el contacto de tu sucursal, en lugar de los de la sucursal dueña de la propiedad.
No es una copia de la propiedad ni un aviso nuevo: es la misma ficha, con el contacto cambiado.
Está pensada para el modelo donde el que consigue el contacto se queda con la operación, sin importar quién tenga la propiedad cargada.
| Pregunta | Respuesta |
|---|---|
| ¿Quién la enciende? | El dueño de la red. Requiere que él tenga plan Business Manager |
| ¿Quién la usa? | Los usuarios asignados a una sucursal, sobre propiedades de otras sucursales |
| ¿Qué plan necesitás vos? | Ninguno en particular |
💡 A dónde va el link: al portal de la red, si esa red tiene el suyo. Si no, va al portal de Mapaprop (
mapaprop.com/propiedad/...). Nunca va a tu sitio web propio, aunque tengas uno: el portal es el único lugar que sabe mostrar tus datos de contacto en lugar de los del dueño de la propiedad.
📄 Cómo funciona compartir y qué enlace se envía · La función en detalle
5. Conectarse a una Red — si sos MIEMBRO
⚠️ Para conectarte a una red necesitás plan Plus o superior.
Con cualquier plan —incluido FREE— podés recorrer el Marketplace y ver todas las redes disponibles. Pero al tocar Conectar, el sistema te va a pedir que actives tu plan antes de seguir.
La excepción es la Red Mapaprop: funciona con FREE y no se conecta, es automática (ver 2.2).
5.1 El Marketplace
El Marketplace es donde ves todas las redes disponibles para conectarte. Cada red aparece con su logo, nombre, que funciones tiene encendidas y un boton de accion.
Una red que su dueno decidio no publicar en el Marketplace no aparece aca: a esas se entra por invitacion directa.
5.2 Estados de Conexion
En el Marketplace, cada red muestra un botón que te dice en qué punto estás con ella. Son tres estados y no hay más:
| Boton que ves | Que significa |
|---|---|
| Conectar (verde) | No estas conectado. Hace click para iniciar la conexion. |
| Pendiente (amarillo) | Tu solicitud fue enviada. El admin todavia no la proceso. |
| Configurar (verde outline) | Ya estas conectado. Hace click para revisar o cambiar tus opciones. |
💡 Pendiente no depende de vos: la solicitud ya llegó y la tiene que aprobar el dueño de la red. Mientras tanto no hay nada que configurar.
5.3 Flujo de Conexion
- Busca la red en el Marketplace.
- Hace click en Conectar.
- Lee la informacion de la red: descripcion, plan requerido, costo y condiciones.
- Configura tus opciones:
- Switch "Publicar automaticamente todas mis propiedades en esta red" — su estado inicial depende del modo de la red (ver §3.2).
- Switch "Publicar en sitio web" — solo en redes MLS (ver §4.1).
- Hace click en Activar Conexion.
Una vez conectado, podes volver a revisar y cambiar esas opciones desde el boton Configurar.
5.4 Qué plan necesitás para cada red
Qué plan necesitás y cómo entrás depende de la configuración de la red. La primera tabla es la respuesta corta; la segunda abre el detalle plan por plan — incluido qué podés hacer cuando tu plan alcanza para entrar pero no para todo.
| Configuracion de red | Plan minimo | Como se conecta |
|---|---|---|
| Red Mapaprop | FREE (limitado) | Automatico, no requiere accion |
| Modelo A — Red de publicación | Mapaprop Plus | Marketplace → Conectar → esperar la aprobación del dueño |
| Modelo B — Red MLS | Plus (Business para el catálogo en tu sitio) | Marketplace → Conectar → esperar la aprobación del dueño |
| Modelo C — Red MLS con co-brokering | Plus (Business para las funciones avanzadas) | Marketplace → Conectar → esperar la aprobación del dueño |
Tabla completa de acceso por plan:
| Configuracion de red | FREE | Plus | Pro+ | Business | Business Manager |
|---|---|---|---|---|---|
| Red Mapaprop | Solo recibir | Completo | Completo | Completo | Completo |
| Modelo A — Red de publicación | No | Conectar | Conectar | Crear/Conectar | Crear/Conectar |
| Modelo B — Red MLS | No | Conectar (sin catálogo propio) | Conectar (sin catálogo propio) | Crear/Conectar | Crear/Conectar |
| Modelo C — Red MLS con co-brokering | No | Conectar (sin funciones avanzadas) | Conectar (sin funciones avanzadas) | Crear/Conectar | Crear/Conectar |
5.5 Que Pasa si Baja el Plan o se Cancela la Suscripcion
- Red Mapaprop: perdas la capacidad de buscar y escribir. Tus propiedades siguen siendo visibles para colegas con plan activo.
- Otras redes: tus conexiones se desactivan y tus propiedades dejan de aparecer en esas redes.
- Tus propiedades no se borran — solo dejan de estar en las redes.
- Si reactivas el plan, vas a tener que reconectarte manualmente a cada red. Las conexiones no vuelven solas.
6. Crear y Administrar una Red Propia — si sos DUEÑO
6.1 Qué planes hacen falta — el tuyo y el de tus miembros
Necesitas plan Mapaprop Business o Mapaprop Business Manager. Ambos te permiten crear una red con cualquier configuracion.
💡 Con los dos planes creás una red. Lo que cambia es hasta dónde llega: Business Manager suma las herramientas de gestión (6.2), habilita el co-brokering y el compartir con identidad de sucursal, e incluye el acceso a la API para el portal de tu red (6.3).
Qué plan necesitan tus miembros
Es la otra mitad de la pregunta, y la que define cuántos van a poder entrar:
| Para que un miembro… | Necesita |
|---|---|
| Entre a tu red, aporte al pool y salga en el portal | Plus o superior |
| Traiga el catálogo de tu red a su propio sitio (Red MLS) | Business |
| Use el directorio y el co-brokering | Business |
No hace falta que todos tengan Business. Un miembro con Plus es un miembro completo: aporta al pool, aparece en el portal y ve la cartera de sus colegas. Business suma el catálogo en su sitio y el co-brokering.
El único plan que queda afuera es FREE, que no puede conectarse a ninguna red.
6.2 Business vs. Business Manager
Mapaprop Business — para inmobiliarias que quieren armar una red y colaborar con colegas:
- Crear una red con cualquier configuracion.
- Configurar nombre, logo, descripcion, modo de publicacion y condiciones.
- Invitar, aprobar y gestionar miembros.
- Ver las propiedades compartidas en la red.
- Consultar sobre propiedades de colegas.
- Moderacion de propiedades: aprobar las propiedades que cargan tus vendedores antes de que se publiquen.
- API para el portal de la red (se cobra aparte): la vidriera compartida de tu red, con tu marca y tu dominio (6.3).
Mapaprop Business Manager — para franquicias y grupos con multiples oficinas. Todo lo de Business, mas:
- Catalogo de reglas: definir que pueden ver y hacer los miembros.
- Visibilidad completa: ver propiedades, contactos y operaciones de todas las oficinas de la red.
- La consola de manager: panel de la red, composición, negocio del período y drill-down a cada oficina y cada asesor.
- Co-brokering: los miembros registran juntos una operacion sobre una propiedad de otro, con su comision cada uno.
- API para el portal de la red incluida: la vidriera compartida de tu red, sin costo adicional por el acceso a los datos (6.3).
- Marca blanca (opcional, con costo adicional): tu identidad visual dentro de Mapaprop — colores, tipografía, logo, URL propia y emails con tu marca.
| Funcionalidad | Business | Business Manager |
|---|---|---|
| Crear una red con cualquier configuracion | Si | Si |
| Elegir modo de publicacion | Si | Si |
| Gestionar miembros | Si | Si |
| Ver propiedades de la red | Si | Si |
| Catalogo de reglas | — | Si |
| Visibilidad cross-franquicia | — | Si |
| Moderacion de las propiedades de tus vendedores | Si | Si |
| Consola de manager (panel, composición, negocio, drill-down) | — | Sí |
| Co-brokering (dentro de tu red) | — | Si |
| Marca blanca | — | Opcional, con costo adicional |
| Portal propio de la red | Sí (el acceso a la API se cobra aparte) | Sí, con la API incluida |
| Compartir con identidad de sucursal | — | Si |
6.3 El portal de tu red
Tu red puede tener su propio portal público: un sitio con el catálogo de todos los miembros, con tu marca y tu dominio.
No lo confundas con la vidriera propia de cada miembro (4.1): eso es el catálogo dentro del sitio de cada uno; esto es un solo sitio, el de la red.
Son dos cosas distintas y se pagan distinto:
| Qué contratás | Qué es | Quién lo paga |
|---|---|---|
| La API | El acceso a los datos de tu red: propiedades, miembros y consultas | Incluida con Business Manager. Con Business se cobra aparte |
| El portal | El sitio en sí: diseño, dominio, hosting y mantenimiento | Si lo hacemos nosotros, se cotiza. Si lo hace tu equipo, lo pagás a tu proveedor |
Con qué API se arma. La Network API va siempre: es la que gestiona los miembros de tu red y, sobre todo, la que acota el portal a tu red — sin ella el catálogo no queda filtrado. Lo que cambia es de dónde salen las propiedades:
| Con qué API | Qué te da | Sirve para |
|---|---|---|
| Feeds API + Network API | Todo el inventario de tu red, en bruto | Sumar tu red a un sitio que ya existe |
| Portal API + Network API | Búsqueda, fichas y mensajes ya resueltos y acotados a tu red | Ser el motor de un portal nuevo |
Quién lo construye es una decisión aparte. Lo puede desarrollar tu equipo (o tu proveedor), o lo hacemos nosotros. Las dos APIs están disponibles en los dos casos: no dependen de quién escriba el sitio.
🔑 Con Business Manager la API está incluida, sea cual sea el camino. Con Business se cobra aparte — escribinos y lo vemos según el caso. El portal, si lo hacemos nosotros, se cotiza aparte en los dos planes: es desarrollo a medida.
6.4 Flujo de Creación
Crear una red es un asistente de 7 pasos. Detalle completo en Crear Redes Inmobiliarias (MLS).
- Activá tu plan Business o Business Manager desde Configuración > Planes y Mejoras.
- Andá a Redes > Administrar Redes > Crear Red.
- Recorré los pasos:
| Paso | Qué decidís |
|---|---|
| 1 · Lo que vas a tener | Nada — te muestra lo que la red hace desde el día uno y qué plan necesitan tus miembros |
| 2 · Identidad | Nombre y datos de contacto |
| 3 · Qué aportan tus miembros | El modo de publicación: Manual, Automática u Obligatoria. Se elige acá y después sólo lo cambia Mapaprop |
| 4 · La vidriera propia | Si el catálogo de la red aparece en el sitio de cada miembro. Es lo que define si tu red es una Red MLS o una Red de publicación |
| 5 · Marca y promoción | Bio (obligatoria), logo (opcional, se sube como archivo) y las dos URLs del Marketplace |
| 6 · Lo que podés sumar | Marcás las funciones que quieras pedirle a Mapaprop — ver abajo |
| 7 · Revisá y confirmá | El asistente te dice qué red estás creando, con su nombre |
- Hacé click en Crear Red.
Lo que cargues queda guardado en tu navegador: si te vas a mitad de camino, al volver podés seguir desde donde estabas.
El paso 6 — lo que no se activa solo. Estas funciones las habilita Mapaprop, así que en vez de un interruptor hay un pedido: marcás lo que te interese y te contactamos al email de la red.
| Función | Plan |
|---|---|
| El portal público de tu red | — |
| La consola de manager | Business Manager |
| Directorio de la red y co-brokering | Business Manager |
| Compartir con identidad de sucursal | Business Manager |
| Marca blanca | Business Manager + costo adicional |
| Convenio de entidad | — |
El sistema te asigna automáticamente el rol de Manager y te lleva al panel de administración para configurar las condiciones de los miembros.
⚠️ Crear la red no te hace miembro de ella. Son dos cosas separadas: como dueño la administrás, pero tus propias propiedades no entran solas al pool. Si querés que estén, tenés que unirte a tu propia red como cualquier otro miembro.
Para poder hacerlo, la red tiene que estar publicada en el Marketplace y con su Plan Template completo — antes de eso no aparece, ni siquiera para vos. Y como tu red tiene dueño, tu solicitud entra igual que las demás: queda pendiente hasta que la apruebes desde la consola.
💡 Ejemplos de combinaciones que tienen sentido:
- Red de publicación + Manual: colegas que eligen individualmente qué compartir. Sin presión.
- Red de publicación + Automática: máxima participación desde el primer día, pero el miembro puede pasarse a Manual.
- Red MLS con co-brokering + Obligatoria: la opción típica de franquicias. Todas las sucursales ponen todo.
- Red MLS con co-brokering + Manual: si querés que cada sucursal decida, aunque compartan la estructura.
6.5 Configuracion del Plan Template para Miembros
Despues de crear la red, el sistema te lleva a configurar las condiciones para los miembros: que plan necesitan, si hay costo adicional, periodo de prueba, etc. Esto se configura desde el panel de administracion de la red.
7. Publicar Propiedades en una Red — si sos MIEMBRO
7.1 Flujo Manual (cuando vos elegis)
Si el modo efectivo de la red es Manual, publicar es simple:
- Anda al listado de propiedades o abri el detalle de una propiedad.
- Hace click en el boton Publicacion (en la barra de acciones).
- Se despliega un panel con todas tus redes conectadas, con un toggle por red.
- Activa el toggle de la red donde queres publicar.
- La propiedad queda publicada en esa red.
💡 Tip: Podes hacer esto desde la lista de propiedades para ir mas rapido sin entrar una por una.
7.2 Flujo Automatico (cuando el sistema publica por vos)
Si el modo efectivo es Automatico (ya sea porque la red es Automatica por defecto, porque cambiaste tu ajuste a Automatico, o porque la red es Obligatoria), el sistema gestiona todo solo:
- Al conectarte, todas tus propiedades publicadas entran a la red.
- Cada nueva propiedad que publiques entra automaticamente.
- Cada propiedad que despubliques sale automaticamente de las redes en modo automatico.
En el panel de publicacion, el toggle de esas redes aparece deshabilitado (ya esta activo automaticamente). Si la red es Obligatoria, ademas aparece con un candado.
7.3 Que NO se Publica Nunca
Ninguna configuracion puede superar estos bloqueos:
- Estado Vendida, Alquilada, Reservada o Suspendida.
- Pendiente de aprobacion (moderacion) o rechazada por el admin de la red.
- Despublicada en tu cuenta.
Si la propiedad ya estaba en la red y cae en alguno de estos estados, se retira sola.
🔁 Esta misma lista aparece en 3.4 Lo que nunca se publica, decidas lo que decidas, desde el lado del modelo de publicación.
8. Casos de Uso Comunes
Caso 1: "Quiero publicar solo algunas propiedades en esta red"
Tenés 50 propiedades pero solo querés compartir 10 en esta red.
- Si la red es Manual: perfecto, ese es el comportamiento por defecto. Activá el toggle de cada propiedad que quieras compartir.
- Si la red es Automática por defecto y todavía no te conectaste: desactivá "Publicación Automática" en la pantalla de conexión, antes de apretar Activar Conexión. Así no entra ninguna.
- Si la red es Automática por defecto y ya estás adentro: cambiá tu ajuste a Manual desde Configurar en el Marketplace. Las que ya entraron se quedan en la red: para sacarlas, se hace de a una desde el panel de publicación de cada propiedad.
- Si la red es Obligatoria: no es posible. Todas las propiedades publicadas van a la red sin excepción — es la condición de esa red.
Caso 2: "Quiero que todo lo que cargo vaya a la red sin pensarlo"
Querés máxima participación. Cada propiedad que publiques que entre sola.
- Si la red es Automática por defecto u Obligatoria: ya funciona así. No tenés que hacer nada.
- Si la red es Manual: cambiá tu ajuste a Automático desde Configurar en el Marketplace. Entran todas tus propiedades publicadas en ese momento, y las que publiques después entran solas.
Caso 3: "La red no me deja elegir — el switch está bloqueado con un candado"
El toggle está gris con un candado y no podés tocarlo.
La red tiene modo Obligatoria. Es una decisión del dueño de la red, no un error del sistema: al conectarte aceptaste que todas tus propiedades publicadas se comparten automáticamente.
Lo que sí podés hacer: dejar de publicar una propiedad en tu cuenta la saca de la red, porque una propiedad despublicada no entra a ninguna (ver 3.4). Y si no querés seguir en esa red, pedile al dueño que te dé de baja — la baja la ejecuta él desde su consola de miembros.
Caso 4: "Me conecté a una red Automática y todas mis propiedades se publicaron solas"
En una red Automática, la opción "Publicación Automática" de la pantalla de conexión viene activada: es lo que hace esa red. Si la dejaste así y apretaste Activar Conexión, se compartió todo tu catálogo publicado.
Si no era lo que querías: andá a Redes > Marketplace > Configurar en esa red y desactivá la publicación automática. Desde ahí las nuevas ya no entran solas.
Las que ya se publicaron siguen en la red —desactivar no las saca— así que si querés retirarlas, se hace de a una desde el panel de publicación de cada propiedad.
💡 Para la próxima: no hace falta reconectarse ni correr contra el sistema. En la pantalla de conexión desactivá "Publicación Automática" antes de apretar Activar Conexión, y no se comparte ninguna.
Caso 5: "Quiero armar una red para mi franquicia"
Tenés varias sucursales y querés que todas compartan su catálogo completo en una red privada.
- Activá plan Mapaprop Business Manager: es el que habilita el co-brokering, el compartir con identidad de sucursal y las herramientas de gestión de red (6.2).
- Andá a Redes > Administrar Redes > Crear Red y elegí modo Obligatoria — todas las sucursales comparten todo, sin excepción.
- Activá Publicar en Sitio Web para que el catálogo de la red aparezca en el sitio de cada sucursal. Ojo: cada sucursal necesita su propio plan Business para traerlo a su sitio (4.1).
- Escribinos para habilitar el co-brokering: el directorio de oficinas y agentes lo activa Mapaprop, no el dueño de la red. Contactá al equipo en feedback@mapaprop.com contándonos el nombre de tu red.
- Invitá a las sucursales desde la consola de administración, y aprobá cada solicitud a medida que llegan.
💡 Si además querés un portal público de la red con tu marca y tu dominio, mirá el punto 6.3.
Caso 6: "Armé la red pero no veo mis propiedades adentro"
Creaste la red, la configuraste, y al mirar el catálogo no aparece nada tuyo.
No es un error de sincronización: crear una red no te hace miembro de ella. Como dueño la administrás; para que tus propiedades entren al pool tenés que unirte a tu propia red como cualquier otro miembro, desde el Marketplace.
Antes de poder hacerlo, la red tiene que estar publicada en el Marketplace y con su Plan Template completo — hasta entonces no aparece, ni siquiera para vos. Y tu solicitud entra igual que las demás: queda pendiente hasta que la aprobés desde tu consola. Ver 6.3 y 6.5.
Caso 7: "Estoy en la red pero el catálogo no aparece en mi sitio web"
Te aceptaron en una Red MLS, ves las propiedades de tus colegas dentro de Mapaprop, pero tu sitio web sigue mostrando solo las tuyas.
Traer el catálogo de la red a tu sitio necesita dos condiciones a la vez:
- Que la red lo ofrezca — lo enciende el dueño de la red, no vos.
- Que vos tengas plan Business — es lo que habilita la vidriera propia.
Si te falta la segunda, no perdés nada de lo demás: seguís aportando al pool y apareciendo en el portal de la red. Lo que no tenés es el catálogo dentro de tu propio sitio. Ver 4.1.
9. Conceptos Legacy y Migracion
Si venias usando Mapaprop antes de abril de 2026, quizas recordas terminologia vieja. En ese entonces habia dos opciones separadas llamadas "Publicacion Requerida" y "Publicacion Automatica" que generaban confusion.
Desde abril de 2026, el sistema se simplifico en los 3 modos que explica esta doc (Manual, Automatica por defecto, Obligatoria). Si llegaste a una pagina de Notion con las opciones viejas, esa pagina ya redirecciona a la nueva.
| Como lo conocias antes | Como se llama ahora |
|---|---|
| "Publicacion Requerida" activa en la red | Modo Obligatoria |
| Toggle bloqueado por la red | Switch con candado (modo Obligatoria) |
| "Publicacion automatica" que vos activabas | Tu ajuste personal en Automatico |
| "Publicacion automatica" que desactivabas en una red automatica | Tu ajuste personal en Manual |
💡 Si ves terminologia vieja en algun lado y no entiendas como mapea al modelo nuevo, consulta con soporte o revisa la doc avanzada para el mapeo completo.
Páginas de configuración detalladas:
Las configuraciones de red
Sobre Acceso y Uso de Redes
Compartir en Red > Configuracion General
Compartir comisiones en Red > Configuracion individual por Propiedad
Compartir una propiedad de Red con tu identidad de sucursal / agente
Sobre Administracion de Redes
Crear Redes Inmobiliarias (MLS)
Redes > Publicación en sitios web
Redes Disponibles
Existen algunas redes que están disponibles publicamente en el Marketplace para suscripción:
Páginas detalladas de cada red:
🗒️
Mapaprop no interviene en la relación contractual con el titular de la Red, solo brinda la conexión y el soporte técnico para la eficiencia de la funcionalidad.