Importar Propiedades por Sitemap.xml

La importación masiva desde Sitemap permite cargar múltiples propiedades simultáneamente a su cuenta de Mapaprop a partir del sitemap.xml del sitio web del cliente. Es ideal para migraciones completas (todo el catálogo de una vez), a diferencia de la importación individual que se hace una propiedad a la vez.

Resumen

Pega URL del sitemap  ->  El sistema lee todas las URLs  ->  Procesa cada propiedad  ->  Reporte final

El sistema lee el sitemap.xml de su sitio, extrae las URLs de propiedades, y procesa cada una usando el mismo motor de la importación individual por URL (con respaldo de inteligencia artificial). Al terminar, recibe un reporte con cuántas propiedades se importaron correctamente y cuántas fallaron.

Reglas y consideraciones generales

• No todos los sitemaps son compatibles, aunque la mayoría puede adaptarse. El sistema funciona mejor con sitemaps estándar (formato XML siteindex con <urlset> y <url>).
• El mapeo de datos usa inteligencia artificial y puede no ser perfecto. Algunas propiedades pueden requerir corrección manual posterior.
• El proceso es asincrónico: una vez iniciado continúa corriendo en segundo plano aunque cierre la ventana. Recomendamos mantenerla abierta solo para ver el progreso en tiempo real.
• Una importación a la vez por cliente: no inicie una nueva importación masiva si ya hay una corriendo.

¿Qué es un Sitemap?

Un Sitemap es un archivo XML que contiene una lista de todas las URLs de un sitio web. En el contexto inmobiliario, el sitemap de su sitio web debería incluir las URLs de todas las páginas de propiedades que desea importar.

Ejemplo de archivo sitemap.xml:

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9">
  <url>
    <loc>https://ejemplo.com/propiedades/casa-en-venta-barrio-norte</loc>
    <lastmod>2026-05-12</lastmod>
  </url>
  <url>
    <loc>https://ejemplo.com/propiedades/departamento-2-ambientes-palermo</loc>
    <lastmod>2026-05-10</lastmod>
  </url>
</urlset>

La mayoría de los sitios web inmobiliarios generan automáticamente estos archivos para facilitar la indexación por motores de búsqueda. Mapaprop puede usar esta misma información para extraer las propiedades.

¿Dónde encuentro el sitemap de mi sitio?

Los sitemaps suelen estar ubicados en:

• https://sudominio.com/sitemap.xml
• https://sudominio.com/sitemap_index.xml
• https://sudominio.com/wp-sitemap.xml (en sitios WordPress)

Si no está seguro, consulte con su proveedor de servicios web o revise la configuración de su CMS.

Proceso de importación paso a paso

1. Acceder al importador masivo

Ir a Propiedades > Importar > Importación desde Sitemap.

2. Pegar la URL del sitemap y configurar la importación

En el formulario debe indicar:

• URL del sitemap.xml: pegue la URL completa del sitemap de su sitio web.
• Sucursal: seleccione la sucursal a la que se asignarán las propiedades importadas.
• Estado de publicación: indique si las propiedades se importan como borrador (recomendado) o publicadas.

Una vez completados los campos, presione Iniciar importación.

3. Confirmar el inicio

El sistema le pide confirmar antes de comenzar. Una vez confirmado, comienza el proceso de lectura del sitemap y procesamiento de cada URL.

4. Monitorear el progreso en tiempo real

Durante la importación verá:

5. Pantalla de finalización

Cuando termina, el sistema muestra un resumen con:

• Total de URLs procesadas.
• Total fallidas.
• Total de URLs en el sitemap.

Desde la pantalla de finalización puede:

• Ver propiedades: acceder directo al listado de propiedades importadas.
• Importar otro sitemap: reiniciar el formulario para una nueva importación.

Limitaciones y casos especiales

Sitemaps comprimidos o anidados

Hoy el sistema soporta sitemaps planos en formato XML estándar. Los sitemaps comprimidos (.xml.gz) y los sitemap-index anidados (un sitemap que apunta a varios sub-sitemaps) pueden requerir adaptación manual. Si su sitio usa alguno de estos formatos, contáctenos en feedback@mapaprop.com para evaluarlo.

URLs duplicadas

Si el sitemap tiene URLs duplicadas (la misma propiedad listada más de una vez), el sistema puede procesarlas más de una vez generando propiedades duplicadas en su cuenta. Revise el resultado final en su listado.

Sitios con protección anti-bot

Algunos sitios bloquean lecturas masivas desde un mismo origen. Si el sitemap tiene 100+ URLs y el sitio bloquea después de cierto número, el resto fallará. En esos casos el sistema reporta los fallos pero no detiene la importación.

Sitios client-rendered (React/Vue/Next.js client)

Si su sitio renderiza las propiedades del lado del cliente (no del servidor), el sistema puede no poder leer los datos. En esos casos el sistema usa fallback OpenGraph y la calidad del resultado es baja. Para sitios así, conviene usar la importación individual por HTML una a una.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo tarda la importación desde sitemap?

El tiempo depende de:

• Número de propiedades: a mayor cantidad, mayor tiempo.
• Complejidad de las páginas: páginas con muchas imágenes o información compleja tardan más.
• Velocidad de respuesta del servidor de origen: si su sitio responde lento, la importación es más lenta.

En promedio: 2-5 propiedades por minuto.

¿Qué pasa si cierro la ventana durante la importación?

El proceso continúa en segundo plano. La próxima vez que entre a la sección de Sitemap verá el resultado final, pero no podrá ver el progreso en tiempo real.

¿Puedo importar desde cualquier sitio web?

Sí, pero la calidad del resultado depende del sitio. La herramienta funciona mejor con sitemaps de sitios server-rendered (HTML que se ve directo desde una URL). Si el sitio renderiza del lado del cliente, los datos pueden venir incompletos.

¿Qué pasa con las propiedades que no se importaron correctamente?

Cuando el reporte final muestra propiedades fallidas:

1. Identifique las URLs problemáticas en el reporte.
2. Intente importarlas individualmente desde Propiedades > Importar > Importación Individual usando el modo URL o HTML.
3. Si persisten los problemas, reporte el caso a feedback@mapaprop.com con los datos del sitio y las URLs específicas.

¿Puedo correr múltiples importaciones de sitemap al mismo tiempo?

No. Debe esperar a que termine una importación antes de iniciar otra. Ejecutar múltiples al mismo tiempo puede generar conflictos.

¿Las propiedades se actualizan automáticamente si cambian en mi sitio web?

No. La importación desde sitemap es un proceso puntual. Si las propiedades cambian en su sitio web después de la importación, debe realizar una nueva importación o actualizar manualmente las propiedades en Mapaprop.

¿Las propiedades quedan publicadas al importarlas?

Depende del estado que haya configurado al iniciar la importación:

• Si eligió borrador: las propiedades quedan en su cuenta pero no publicadas en ningún portal ni en su website. Tiene que publicarlas manualmente cuando esté listo.
• Si eligió publicadas: las propiedades se publican automáticamente en su website y en las redes/portales con publicación automática configurada.

Recomendamos importar como borrador y revisar antes de publicar, sobre todo en migraciones grandes.

Recibo un email cuando termina la importación?

Sí. Cuando el proceso finaliza, llega una notificación por email al usuario que la inició con el resumen del resultado.

Funciones Premium: Algunas funciones avanzadas de importación solo están disponibles con suscripción activa. Administrar mi plan.

¿Encontró un problema? Reportelo en Soporte Técnico con la URL del sitemap y el reporte final del proceso.