Ficha de Propiedad
Vista general
La ficha de propiedad concentra toda la información de un inmueble en una sola pantalla: imágenes, precio, estado operacional, características, detalles técnicos, ubicación, plano y videos.
Si la propiedad es un Desarrollo Inmobiliario (Edificio / Emprendimiento), aparece además un panel especial con sus unidades vinculadas y estadísticas agregadas.
Barra de acciones (toolbar superior)
La toolbar muestra solo iconos con tooltip (excepto el boton Publicacion que conserva texto por ser la accion principal). En desktop estan todos en una sola fila; en mobile la primera fila lleva Delete + Editar + Publicacion, y el resto wrap a una segunda fila.
Izquierda
| Boton | Accion |
|---|---|
| 🗑️ Eliminar | Borra la propiedad permanentemente. Pide confirmacion. Solo aparece si no estas en modo readonly. |
| ✏️ Editar (split button) | Boton principal va a edicion completa. El chevron ▼ despliega un menu con accesos directos a las sub-paginas de la propiedad: Precios, Imagenes, Mapa, Videos, Plano, Documentos, MercadoLibre, Duplicar, Multiplicar y Configuracion de Red. |
Derecha (orden visual)
| Boton | Accion / Visibilidad |
|---|---|
| 🏠 / 🏢 Ver Propiedad / Ver Desarrollo | Volver al modo lectura de la ficha desde cualquier sub-pagina (precios, imagenes, etc.). Oculto si ya estas en la vista principal. |
| ⏳ Solicitar Autorizacion / Aprobar (amber) | Solo aparece en cuentas Business con flujo de moderacion. Vendor solicita, main/manager aprueba. Si el estado es pending, vendor ve badge "Pendiente de autorizacion". |
| ⬆️ Publicacion (verde, con texto) | Abre el panel lateral para publicar/despublicar en portales y redes. Es el unico boton que conserva su label visible. |
| 📊 Estadisticas | Abre el panel lateral con metricas de la propiedad: leads, visitas, completitud de la ficha. |
| 📝 Notas | Notas internas de la propiedad. Oculto en modo vendor readonly. |
| 👥 Contactos | Contactos vinculados a la propiedad. Oculto en modo vendor readonly. |
| 📅 Reservas | Gestion de reservas. Solo aparece si la operacion es Alquiler temporario. |
| 💵 Operaciones | Ventas, alquileres y comisiones. Solo plan Business o superior. |
| ✉️ Email | Compartir por email. Solo si la propiedad esta publicada. |
| 🔗 Compartir | Modal de share con redes sociales y links. Solo si la propiedad esta publicada. |
| 🖨️ Imprimir | Va a la pantalla de impresion (ver ayuda). Solo si la propiedad esta publicada. |
| 📱 QR | Modal con el codigo QR para compartir el link de la ficha publica. Solo si la propiedad esta publicada. |
En mobile la toolbar usa dos filas: arriba Delete + Editar + Publicacion (los criticos), abajo el resto. Cada boton tiene tooltip al hover.
Los botones de paneles laterales (Estadisticas, Notas, Contactos, Reservas, Operaciones) abren el side panel sin cambiar de pagina. Permite ver y operar sobre la propiedad sin perder el contexto.
Secciones de la ficha
1. Header
Muestra el título de la propiedad, fecha de última actualización, y badges con el estado operacional (Disponible, Vendida, Reservada, Alquilada, Suspendida).
2. Galería de imágenes
Imagen principal con flechas de navegación, contador "X / Y" y botón Editar para ir a la gestión de imágenes.
Si no hay imágenes, se muestra un placeholder. Click en Editar o en el tab Imágenes para subir.
3. Precio y operación
| Campo | Descripción |
|---|---|
| Precio | Precio principal en la moneda de la operación. Click en Editar para abrir el panel de precios alternativos. |
| Operación | Venta / Alquiler / Alquiler Temporario. |
| Tipo | Casa, Departamento, Terreno, Desarrollo, etc. |
| Estado operacional | Tag con color según estado: verde (Disponible), rojo (Vendida), amarillo (Reservada), azul (Alquilada). |
4. Modal de Operación
El botón Cierre de Operación / Gestionar Operación abre un modal donde se registra:
- Nueva venta o alquiler concretado
- Reserva (con seña, monto, vencimiento)
- Suspensión temporal
- Despublicación
Auto-launch: si la propiedad lleva más de 60 días sin actualizar, el modal se abre automáticamente al entrar a la ficha. Es un recordatorio para que actualice el estado o confirme que sigue disponible.
5. Descripción
Texto libre con la descripción comercial. Si supera los 300 caracteres, aparece un botón "Ver más / Ver menos" para expandir.
6. Características clave
Grid con los datos básicos: operación, tipo, ambientes, dormitorios, baños, garage, antigüedad, m² cubiertos, apto crédito, apto profesional.
7. Detalles técnicos
Sección extendida con todos los atributos: estado del inmueble, tipo de calefacción, aire acondicionado, orientación, ubicación, balcón, calentador de agua, etc.
8. Tabs
| Tab | Contenido |
|---|---|
| Imágenes | Galería completa con todas las fotos. |
| Videos | Reproductores de los videos asociados. |
| Plano | Imagen del plano arquitectónico, si existe. |
| Mapa | Ubicación geográfica con Google Maps. |
| Documentos | Archivos adjuntos (planos, escrituras, reglamentos). Solo disponible con plan Business. |
Desarrollos Inmobiliarios
Cuando la propiedad es de tipo Desarrollo Inmobiliario (type = 23), aparece un panel adicional entre la toolbar y la ficha estándar.
Información general del desarrollo
Cards con los datos del proyecto:
| Card | Contenido |
|---|---|
| Edificio | Total de pisos · viviendas por piso · plantas/pisos x vivienda |
| M² totales | Superficie total del desarrollo |
| M² construidos | Superficie cubierta total |
| Garage | Tipo de cochera (Espacio Guarda Coche, Cochera, etc.) + cantidad de unidades |
| Ambientes desde | Mínimo de ambientes ofrecidos en las unidades |
| Dormitorios desde | Mínimo de dormitorios |
| Baños desde | Mínimo de baños |
| Toilettes | Cantidad si aplica (campo separado de baños) |
| Antigüedad | Años desde construcción |
Estadísticas del desarrollo (collapsible)
Panel que se expande con un click. Contiene:
Resumen de unidades
6 KPIs siempre visibles:
- Total — cantidad de unidades vinculadas.
- Disponibles — sin operación cerrada.
- Vendidas
- Reservadas — con seña activa.
- Alquiladas
- Suspendidas
Indicadores de comercialización
- Tasa de comercialización: porcentaje de unidades vendidas + reservadas sobre el total. Indicador clave del éxito del proyecto.
- Disponibilidad: porcentaje de unidades disponibles sobre el total.
M² cubiertos
Distribución del metraje: total, disponibles, vendidos, reservados.
Rango de precios
- Máximo
- Mínimo
- Promedio
- Promedio por m²
Distribuciones
Pills con contador para:
- Por ambientes (1 a 7+)
- Por dormitorios (1 a 7+)
- Por m² cubiertos (histograma)
- Por m² totales (histograma)
Listado de unidades (collapsible)
Grid con cards de cada unidad vinculada. Cada card muestra:
- Imagen principal con badge superpuesto si la unidad está vendida/reservada/alquilada/suspendida.
- Dirección, código, fecha de última actualización.
- Tags con tipo, operación, estado, apto crédito, apto profesional, amueblada.
- Precio + estado de publicación.
- Botones: Ver ficha, Editar, Remover del desarrollo.
Agregar unidades al desarrollo
Click en el botón verde "Agregar propiedades":
- El listado de unidades se expande automáticamente.
- La página hace scroll hasta el panel de unidades.
- Se abre un dialog con buscador de propiedades.
- Buscás por código, dirección, zona o precio.
- Click en una propiedad para vincularla.
Filtros aplicados al buscador:
- Excluye las unidades ya vinculadas al desarrollo.
- Excluye el propio desarrollo (no puede vincularse a sí mismo).
Restricción: una propiedad solo puede pertenecer a UN desarrollo a la vez. Si intentás vincular una propiedad que ya está en otro desarrollo, vas a recibir el aviso "Esta propiedad ya pertenece a otro desarrollo. Removela del otro primero."
Remover una unidad
Click en "Remover del desarrollo" dentro de la card de la unidad. Pide confirmación. La propiedad NO se elimina del sistema, solo se desvincula del desarrollo y vuelve a estar disponible para vincular a otro.
Eliminación de la propiedad
Click en el botón rojo de la papelera. Pide confirmación. Si la propiedad es un desarrollo, las unidades vinculadas NO se borran, solo se desvinculan automáticamente.
Vendor (modo solo lectura)
Si sos vendedor (rol customer:vendor) y estás viendo una propiedad de otra sucursal que no es la tuya, la ficha se muestra en modo solo lectura:
- Los botones de Editar / Eliminar / Cierre de Operación quedan ocultos.
- Aparece un badge "Solo lectura" en el toolbar.
Información adicional
Funciones Premium: Documentos del inmueble, vista en mapa premium, impresión de fichas y otras funciones requieren plan Plus, Pro o Business. Administrar mi plan
¿Encontraste un problema? Reportalo en Soporte Técnico.
Tip: Si publicás una propiedad como desarrollo (type = Desarrollo Inmobiliario) tené en cuenta que en los portales como Zonaprop y MercadoLibre se publica en categoría "Emprendimientos", no como propiedad común.
Propiedad > Opciones
Compartir propiedades con su propio sitio web
Compartir comisiones en Red > Configuracion individual por Propiedad
Ayudas relacionadas
- Marcar favoritos
- Carteles
- Guardias
- Historial de Precios
- Reservaciones (solo para Alquiler temporal)
- Como borro una propiedad?
- Desarrollos / Emprendimientos
- Nuevo desarrollo / emprendimiento
- Administrar Desarrollo / Emprendimiento
- Editar desarrollo / emprendimiento
- Administracion de documentos en Propiedades y Contactos