Nueva propiedad

Cargar una propiedad nueva en Mapaprop se hace a través de un wizard de 5 pasos que lo guía desde los datos básicos hasta la publicación. El formulario divide la información en 4 grupos (General, Precios, Detalles, Descripción) y al guardar se completa con ubicación en mapa y fotos.

Atajos: dos formas rápidas con AI

Antes de empezar a completar campo por campo, considere usar uno de los dos atajos disponibles que aprovechan inteligencia artificial:

1. Rellenar con AI desde texto (al inicio del formulario)

Si ya tiene un texto con datos de la propiedad — por ejemplo el copy del dueño por WhatsApp, la descripción de otro portal, una ficha de otro sistema CRM, o un mail con datos — puede usar el botón "Rellenar con AI desde texto" que aparece arriba del wizard al cargar una propiedad nueva.

Cómo funciona:

1. Hacer click en el botón "Rellenar con AI desde texto".
2. Se abre un modal con un campo de texto grande.
3. Pegar cualquier texto con datos de la propiedad (hasta 10.000 caracteres).
4. Presionar "Procesar con AI" y esperar unos segundos.
5. El modal se cierra automáticamente y el formulario queda autocompletado con los campos detectados (tipo, operación, precio, dirección, m², ambientes, antigüedad, descripción, código, etc.).

Detalles importantes:

• Consume tokens de su plan AI (cada extracción usa aproximadamente 1500-2500 tokens, según el largo del texto).
• Funciona con textos de cualquier portal (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre), copy de WhatsApp del dueño, fichas de CRM, mails, etc.
• Detecta automáticamente el código de propiedad si aparece como "FICHA 2209", "REF: ABC-123", "Cód: 5678", "Propiedad Nº 999" u otros formatos similares.
• Filtra automáticamente información contractual (requisitos para inquilinos, gastos de ingreso, cláusulas de reserva, notas legales) — no aparece nada de eso en la descripción generada.
• Filtra precios del cuerpo de la descripción (el precio queda en su campo propio).
• Disponible para planes con AI activo: Plus, Pro+, Business y variantes.

2. Generar descripción con AI (en el step Descripción)

En el grupo 4 del formulario, junto al campo de descripción, hay un botón "Generar con AI" que crea una descripción comercial profesional usando los datos que ya completó en los grupos anteriores.

Cómo funciona:

1. Completar los grupos 1, 2 y 3 (tipo de propiedad, operación, ubicación, precio, ambientes, etc.).
2. En el grupo 4 (Descripción), hacer click en "Generar con AI".
3. La IA genera una descripción profesional basada en todos los datos cargados.
4. El texto aparece en el campo de descripción listo para revisar y editar.

Detalles importantes:

• Requiere completar al menos tipo de propiedad y tipo de operación antes de generar.
• Consume tokens de su plan AI.
• El contador de tokens restantes aparece al lado del botón.
• Puede editar manualmente la descripción generada antes de guardar.

Ver más detalles en Generación de texto con IA.

Agregar una nueva propiedad paso a paso

El primer formulario requiere una cantidad de datos mínimos para poder grabar. Le recomendamos completar la mayor cantidad de información posible para obtener mejores resultados al publicar.

Campos requeridos

Todos los campos requeridos se marcan con un asterisco rojo (*). Los campos incompletos se resaltan en rojo y muestran un mensaje de validación cuando intenta avanzar al siguiente grupo o guardar.

1. Presione el botón Agregar

Desde el Panel de Mapaprop, en el menú principal presione el botón Agregar > Nueva Propiedad. También puede hacerlo desde Mis Propiedades.

2. Ingrese la información requerida y grabe

La ficha consta de 4 grupos de información. Complete los datos obligatorios de cada grupo y luego presione Validar y Continuar para pasar al siguiente.

Grupo 1 > Información General

Aquí van los datos básicos: código, sucursal, título, tipo de operación, tipo de propiedad, dirección, código postal y zonas.

Elegir una zona con selector o búsqueda rápida

El selector de zonas es un modelo tradicional que busca por jerarquía: País > Provincia / Estado > Municipio / Departamento > Barrio / Localidad.

Compartir con su propia URL

Puede ingresar la URL de la ficha de propiedad de otro sitio web o sistema de publicación (por ejemplo su sitio web con otro proveedor), para luego usar las funciones de Compartir Propiedades.

Validar y continuar

Ingrese siempre la información requerida de la propiedad para que se active el botón Validar y Continuar y poder pasar al siguiente grupo.

Grupo 2 > Precios y condiciones

En este paso debe completar el precio. Si la operación es Alquiler Temporario, también se piden la ocupación y el período de pago.

Para propiedades en Alquiler también puede incluir el monto de expensas y la moneda de las mismas.

Grupo 3 > Detalles

Si completó los grupos 1 y 2 correctamente, podrá avanzar al grupo 3. Le recomendamos rellenar toda la información posible en el grupo Detalles: ambientes, dormitorios, baños, antigüedad, superficies, orientación, ubicación en el edificio, tipo de balcón, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, garage, características adicionales (apto profesional, apto crédito, apto mascotas, etc.).

Cuanta más información incluya, mejor será la calidad del aviso al publicarse en su sitio web y en los portales.

Grupo 4 > Descripción

Escriba la descripción obligatoria (mínimo 20 caracteres). Tiene dos opciones:

• Escribir a mano: redactar la descripción directamente.
• Generar con AI: usar el botón "Generar con AI" para que la inteligencia artificial cree una descripción comercial profesional usando los datos de los grupos anteriores. Ver Generación de texto con IA.

Guardar y continuar

Al completar todos los campos se habilita el botón Guardar. Aparecerá una confirmación. Si guarda, continuará automáticamente con el paso de ubicación en el mapa.

3. Geolocalizar la propiedad

Al presionar Guardar, se inicia un wizard de nueva propiedad que lo guía a la ubicación en el mapa. La ubicación en mapa es obligatoria.

Si el ícono de ubicación no coincide con la ubicación real de la dirección, puede navegar por el mapa y hacer click sobre otra ubicación. Esto relocalizará el ícono. Si además desea volver a la ubicación leída automáticamente, puede presionar Autolocalizar. Cuando esté conforme, presione Continuar con imágenes.

Para más información sobre el manejo del mapa, lea la ayuda de Mapa.

4. Agregar fotos

Después de geolocalizar la propiedad puede agregar fotos. Puede subir todas las fotos que quiera, incluso tomarlas directamente desde su mobile. Debería agregar al menos una foto.

La primera imagen cargada se establecerá automáticamente como imagen principal. Puede borrar o ver las fotos en cualquier momento. Cuando termine, presione Ver y Publicar para acceder a la ficha y finalizar la edición.

5. Publicar o continuar editando

El último paso lo lleva a la ficha de propiedad. Si dispone de más información puede Editar la propiedad antes de la Publicación.

Cotizar propiedad

Busque precios de propiedades similares con nuestro sistema Cotizar Propiedad, parte de nuestros Sistemas de Información.

Casos especiales

Modo desarrollo inmobiliario

Si está cargando un desarrollo inmobiliario (proyecto a estrenar con múltiples unidades), use la opción específica desde Agregar > Nuevo Desarrollo. Esto cambia el formulario al modo desarrollo con campos distintos. Ver Nuevo Desarrollo / Emprendimiento.

Vendor isolation

Si su usuario es vendor (rol customer:vendor), la sucursal de la propiedad se asigna automáticamente a su sucursal asignada y no puede cambiarla. Si es administrador o manager puede elegir cualquier sucursal de la cuenta.

Validaciones especiales

Información adicional

Funciones Premium: Algunas funciones como rellenar con AI desde texto y generar descripción con AI solo están disponibles con suscripción activa. Administrar mi plan.

¿Encontró un problema? Reportelo en Soporte Técnico con un screenshot y los datos de la propiedad que estaba cargando.