Editar Empreendimento Imobiliário

Visão geral

Esta página permite modificar os dados de um Empreendimento Imobiliário existente (Prédio / Empreendimento). O formulário é similar ao de imóvel comum, mas com algumas restrições e um bloco extra ("Prédio") próprio do modelo de empreendimentos.

Para gerenciar as unidades vinculadas ao empreendimento (adicionar, remover, ver estatísticas), volte à ficha do empreendimento a partir do botão "Ver Empreendimento" da barra de ferramentas.

Barra de progresso do formulário

No início da página você verá uma barra que mostra a porcentagem concluída do formulário. Busque chegar a 100% para que o empreendimento apareça com prioridade em buscadores e portais.

Restrições específicas do modo Empreendimento

Operação: forçada para Venda

O campo Operação fica desabilitado e fixo em Venda. Um empreendimento não pode mudar para aluguel ou aluguel por temporada sem perder a integridade das unidades vinculadas.

Aparece o texto de ajuda "Não pode ser editado." abaixo do Select.

Tipo de imóvel: forçado para Empreendimento Imobiliário

O campo Tipo de imóvel fica desabilitado e fixo em Empreendimento Imobiliário (id 23). Alterá-lo desvincularia as unidades filhas e quebraria a lógica de comercialização.

Aparece o texto de ajuda "Não pode ser editado." abaixo do Select.

Se precisar alterar o tipo: a única forma é excluir o empreendimento (as unidades são desvinculadas automaticamente) e criar um imóvel novo com o tipo correto.

Seção 1: Informações Gerais

Campos editáveis:

Campo	Descrição
Código	Código único interno (ex: `EMPR123`)
Filial / Corretor	Filial à qual pertence o empreendimento
Título	Mínimo de 20 caracteres. Placeholder: "Edifício Moderno de 10 andares com Amenidades"
Rua e Nº.	Mínimo de 5 caracteres
CEP	Mínimo de 4 caracteres
Entre Ruas	Opcional
País / Estado / Município	Zonas obrigatórias
Localidade / Cidade / Bairro	Zona 4 se aplicável ao país
Descrição	Mínimo de 20 caracteres. Placeholder: "Digite um texto para descrever o empreendimento imobiliário"
Url Site Externo	Opcional, se você tiver a landing page do projeto em outra plataforma

Seção 2: Medidas (interpretadas como mínimos / totais do empreendimento)

Campo	Significado
M² cobertos totais do empreendimento	Soma total da área coberta do projeto
M² totais do empreendimento	Soma total incluindo terreno
Idade	Anos desde a construção (0 se estiver na planta ou for novo)
Ambientes / Espaços a partir de	Mínimo de ambientes nas unidades
Quartos a partir de	Mínimo de quartos
Banheiros completos a partir de	Mínimo de banheiros completos
Tipo de Vaga	Vaga Descoberta, Vaga Coberta, etc.
Quantidade de vagas totais	Soma total de vagas do empreendimento

Bloco Prédio (exclusivo de empreendimentos)

Três campos opcionais que aparecem SOMENTE no modo empreendimento, dentro da seção Informações Gerais depois de vagas:

Campo	Descrição
Prédio: Total de andares	Quantidade total de andares do prédio (ex: 14)
Prédio: Unidades por andar	Unidades por andar (ex: 4)
Pavimentos / Andares por unidade	Pavimentos que ocupa cada unidade (ex: 1 = simples, 2 = duplex)

Esses dados enriquecem a ficha pública do empreendimento e se refletem em publicações em portais que suportam a categoria "Empreendimentos".

Seção 3: Detalhes (opcional)

Igual ao imóvel comum:

Apto financiamento / Apto profissional
Tipo de Varanda
Dependências e Lavabos
Orientação, Localização
Ar condicionado, Aquecimento, Aquecedor de água
Características e tags (piscina, churrasqueira, etc.)

O que NÃO se edita aqui

Em Editar Empreendimento você modifica os dados gerais do projeto. Para gerenciar outros aspectos, volte à ficha do empreendimento:

Aspecto	Como gerenciar
Imagens do empreendimento (renders, plantas, fachada)	Aba "Imagens" ou painel "Editar imagens"
Preços alternativos	Painel "Editar Preços"
Localização geográfica	Painel "Editar Mapa"
Vincular / desvincular unidades	Botão "Adicionar imóveis" no painel de Empreendimento
Status operacional	Modal "Fechamento de Operação" na barra de ferramentas
Documentos do projeto (plantas, escrituras, regulamentos)	Aba "Documentos" (requer plano Business)
Publicar / despublicar	Painel "Publicação" na barra de ferramentas
Estatísticas de comercialização	Painel "Estatísticas do Empreendimento" na ficha

Salvar alterações

Clique em Salvar e Continuar ao final do formulário. As alterações são refletidas imediatamente:

Na ficha do empreendimento e seu painel de informações gerais.
Nas publicações ativas em portais (Zonaprop categoria Empreendimentos, MercadoLibre MLA1466).
Na listagem de imóveis da lista e da rede.

Alterações nos campos "Prédio" (total de andares / unidades por andar / pavimentos por unidade) atualizam SOMENTE a ficha do empreendimento. NÃO modificam as unidades vinculadas individualmente. Para alterações que afetem cada unidade (ex: preço, status), edite a unidade correspondente a partir da listagem do empreendimento.

Ações da barra de ferramentas superior

Botão	Ação
🗑️ Excluir	Apaga o empreendimento. As unidades vinculadas NÃO são apagadas, apenas desvinculadas.
✏️ Editar	Está ativo (você está nesta página)
☰ Painéis	Acesso rápido a subseções
🏢 Ver Empreendimento	Volta à ficha do empreendimento (com painel de unidades e estatísticas)
⬆️ Publicação	Abre o painel de publicação. Em empreendimentos se publica como categoria Empreendimentos.

Informação adicional

Funções Premium: A gestão de Empreendimentos Imobiliários requer plano Mapaprop Plus ou superior. Gerenciar meu plano

Encontrou um problema? Reporte em Suporte Técnico.

Documentação estendida: Editar Empreendimento no Notion

Dica: Suba pelo menos um render 3D e uma planta tipo à galeria. Empreendimentos com material visual completo têm 3x mais consultas do que os que só têm fotos externas.