Editar Empreendimento Imobiliário

Visão geral

Esta página permite modificar os dados de um Empreendimento Imobiliário existente (Edifício / Projeto). O formulário é parecido com o de um imóvel comum, mas com algumas restrições e um bloco extra ("Edifício") próprio do modelo de empreendimentos.

Para gerenciar as unidades vinculadas ao empreendimento (adicionar, remover, ver estatísticas), volte à ficha do empreendimento pelo botão "Ver Empreendimento" da barra de ferramentas.

Barra de progresso do formulário

No início da página você verá uma barra que mostra a porcentagem preenchida do formulário. Mire nos 100% para que o empreendimento apareça com prioridade em buscadores e portais.

Restrições específicas do modo Empreendimento

Operação: fixada em Venda

O campo Operação fica desabilitado e fixo em Venda. Um empreendimento não pode passar para aluguel ou temporada sem perder a integridade das unidades vinculadas.

Aparece o texto de apoio "Não pode ser editado." abaixo do seletor.

Tipo de imóvel: fixado em Empreendimento Imobiliário

O campo Tipo de imóvel fica desabilitado e fixo em Empreendimento Imobiliário (id 23). Alterá-lo desvincularia as unidades filhas e quebraria a lógica de comercialização.

Aparece o texto de apoio "Não pode ser editado." abaixo do seletor.

Se você precisar mudar o tipo: a única forma é excluir o empreendimento (as unidades são desvinculadas automaticamente) e criar um imóvel novo com o tipo correto.

Seção 1: Informações Gerais

Campos editáveis:

Campo	Descrição
Código	Código único interno (ex.: `EMPR123`)
Filial / Corretor	Filial à qual o empreendimento pertence
Título	Mínimo de 20 caracteres. Placeholder: "Edifício Moderno de 10 andares com área de lazer"
Rua e número	Mínimo de 5 caracteres
CEP	Mínimo de 4 caracteres
Entre ruas	Opcional
País / Estado / Município	Zonas obrigatórias
Localidade / Cidade / Bairro	Zona 4, quando o país utiliza
Descrição	Mínimo de 20 caracteres. Placeholder: "Digite um texto para descrever o empreendimento imobiliário"
URL do site externo	Opcional, caso você tenha a landing page do projeto em outra plataforma

Seção 2: Medidas (interpretadas como mínimos / totais do empreendimento)

Campo	Significado
M² cobertos totais do empreendimento	Soma total da área coberta do projeto
M² totais do empreendimento	Soma total, incluindo o terreno
Idade	Anos desde a construção (0 se estiver na planta ou novo)
Ambientes / Espaços a partir de	Mínimo de ambientes nas unidades
Dormitórios a partir de	Mínimo de dormitórios
Banheiros completos a partir de	Mínimo de banheiros completos
Tipo de garagem	Vaga de garagem, garagem coberta, etc.
Total de vagas de garagem	Soma total das vagas do empreendimento

Bloco Edifício (exclusivo de empreendimentos)

Três campos opcionais que aparecem APENAS no modo empreendimento, dentro da seção Informações Gerais, depois das garagens:

Campo	Descrição
Edifício: Total de andares	Quantidade total de andares do edifício (ex.: 14)
Edifício: Unidades por andar	Unidades em cada andar (ex.: 4)
Pavimentos / Andares por unidade	Andares que cada unidade ocupa (ex.: 1 = simples, 2 = duplex)

Esses dados enriquecem a ficha pública do empreendimento e viajam para os destinos em que o projeto é publicado.

Dados do empreendimento

Abaixo do bloco Edifício está a seção Dados do empreendimento. Todos são campos opcionais: deixe em branco o que não se aplicar.

Para publicar em portais

Campo	Descrição
Legenda comercial	Frase de venda do empreendimento, até 200 caracteres. Encabeça a ficha do empreendimento, acima do rótulo "Empreendimento Imobiliário"
Data de entrega	Quando o projeto é entregue. Aparece na ficha ao lado do rótulo
Logo do empreendimento	Imagem de marca. Aqui você já pode enviá-la: o empreendimento já existe

Se a data de entrega já passou, ela é salva assim mesmo e você verá um aviso abaixo do campo. Um empreendimento já entregue precisa continuar podendo ser editado.

Composição do empreendimento

Total de moradias, elevadores, escritórios, lojas e torres.

Empreendimentos horizontais

Total de casas e lotes. São para condomínios fechados e loteamentos: deixe em branco se o seu empreendimento for um edifício.

Esses números são os que você declara do projeto completo. Não mudam ao vincular unidades e convivem com as quantidades reais que o sistema calcula nas estatísticas da ficha: o declarado é o seu plano, o calculado é o que você já cadastrou.

Enviar, substituir ou remover a logo

Na seção Dados do empreendimento você verá o quadro da logo:

Botão	O que faz
Enviar logo	Abre o seletor de arquivos. Ao terminar, a logo aparece no quadro
Substituir	O mesmo botão, quando já há uma logo carregada. A anterior é descartada
Remover	Exclui a logo. Não dá para desfazer: é preciso enviá-la de novo

Requisito	Detalhe
Formatos	JPG, PNG ou WEBP
Tamanho máximo	5 MB
Onde fica armazenada	No servidor da Mapaprop

A logo é salva no momento em que você a envia, sem esperar o clique em "Salvar e Continuar". Se você enviar a logo e depois sair sem salvar o restante do formulário, a logo continua carregada.

Seção 3: Detalhes (opcional)

Igual ao imóvel comum:

Aceita financiamento / Apto para uso profissional
Tipo de varanda
Dependências e lavabos
Orientação, Localização
Ar-condicionado, Aquecimento, Aquecedor de água
Características e etiquetas (piscina, churrasqueira, etc.)

O que NÃO se edita aqui

Em Editar Empreendimento você modifica os dados gerais do projeto. Para gerenciar outros aspectos, volte à ficha do empreendimento:

Aspecto	Como gerenciar
Imagens do empreendimento (renders, plantas, fachada)	Aba "Imagens" ou painel "Editar imagens"
Preços alternativos	Painel "Editar Preços"
Localização geográfica	Painel "Editar Mapa"
Vincular / desvincular unidades	Botão "Adicionar imóveis" no painel de Empreendimento
Status operacional	Janela "Fechamento de Operação" na barra de ferramentas
Documentos do projeto (plantas, escrituras, regulamentos)	Aba "Documentos" (exige plano Business)
Publicar / despublicar	Painel "Publicação" na barra de ferramentas
Estatísticas de comercialização	Painel "Estatísticas do Empreendimento" na ficha

Salvar alterações

Clique em Salvar e Continuar no fim do formulário. As alterações aparecem imediatamente:

Na ficha do empreendimento e no seu painel de informações gerais.
Nas publicações ativas no seu site, no MemudoYa.com e nas suas redes.
Na listagem de imóveis da sua conta e da rede.

Alterações nos campos "Edifício" (total de andares / unidades por andar / pavimentos por unidade) atualizam APENAS a ficha do empreendimento. NÃO modificam as unidades vinculadas individualmente. Para alterações que afetem cada unidade (ex.: preço, status), edite a unidade correspondente a partir da listagem do empreendimento.

Ações da barra de ferramentas superior

Botão	Ação
🗑️ Excluir	Apaga o empreendimento. As unidades vinculadas NÃO são apagadas, apenas desvinculadas.
✏️ Editar	Está ativo (você está nesta página)
☰ Painéis	Acesso rápido às subseções
🏢 Ver Empreendimento	Volta à ficha do empreendimento (com painel de unidades e estatísticas)
⬆️ Publicação	Abre o painel de publicação: Mapaprop, site, MemudoYa e redes. Os portais externos ainda não estão disponíveis para empreendimentos — veja abaixo.

Onde um empreendimento é publicado

Destino	Disponível
Mapaprop	Sim
Seu site	Sim
MemudoYa.com	Sim, sem custo
Suas redes imobiliárias (MLS)	Sim
Zonaprop · MercadoLibre · Argenprop · Cabaprop	Ainda não

A publicação em portais externos ainda não está disponível para empreendimentos. No painel de Publicação de um empreendimento você não verá os cartões de Zonaprop, MercadoLibre, Argenprop nem Cabaprop, mesmo que essas contas estejam conectadas. Para os seus imóveis comuns, eles continuam funcionando como sempre.

Informações adicionais

Funções Premium: A gestão de Empreendimentos Imobiliários exige o plano Mapaprop Plus ou superior. Gerenciar meu plano

Encontrou um problema? Informe em Suporte Técnico.

Dica: Envie para a galeria pelo menos um render 3D e uma planta baixa típica. Empreendimentos com material visual completo recebem 3x mais consultas do que os que têm apenas fotos externas.