Imóveis
Visão geral
A listagem de Imóveis é o centro de gestão do inventário imobiliário. A partir daqui você pode:
- Ver todos os imóveis da sua conta (Meus Imóveis) ou os da rede (Redes).
- Buscar e filtrar por código, tipo, operação, localização, preço, cômodos, quartos, banheiros e mais.
- Alternar entre visualização em grade, lista e mapa.
- Acessar a ficha de cada imóvel com um clique.
- Criar, publicar, compartilhar, imprimir e gerar QR de cada imóvel.
Modo Meus Imóveis vs Redes
Na parte superior direita há um toggle switch com dois modos:
| Modo | O que mostra |
|---|---|
| Meus Imóveis | Imóveis cadastrados na sua conta (inclui filiais/corretores) |
| Redes | Imóveis de colegas na Rede Mapaprop ou em redes MLS conectadas |
Cada botão mostra a contagem entre parênteses. Se você não tem acesso a Redes (não é Plus/Pro/Business), aparece um cadeado amarelo e ao clicar oferece upgrade.
Ao ativar Redes e ter várias redes conectadas, você pode filtrar por uma rede específica com os botões que aparecem abaixo.
Busca e filtros
Barra de busca principal
Busque por código (ex: ABC123), endereço, zona ou preço. A busca é instantânea.
Filtros básicos (sempre visíveis)
| Filtro | Opções |
|---|---|
| Operação | Venda, Aluguel, Aluguel por Temporada, Permuta, Transferência, Compartilhar, Leilão |
| Tipo | Casa, Apartamento, Terreno, PH, Ponto Comercial, Escritório, Empreendimento Imobiliário, etc. |
| Status de publicação | Sim (publicado), Não (despublicado), Todos |
Filtros avançados (modal)
Clique no ícone de filtros avançados para abrir o modal com todos os filtros adicionais:
- Quartos e Banheiros (1 a 4+)
- Moeda (USD, ARS, etc.)
- Estado do imóvel (A estrear, Excelente, Muito bom, Bom, Regular, A reformar)
- Faixa de preço (de / até)
- Área coberta (m² de / até)
- Área total (m² de / até)
- Mobiliado / Apto para uso profissional / Apto para financiamento (filtros booleanos)
- Operação (Vendido, Alugado, Reservado, Suspenso)
- Aluguel por temporada: ocupantes, datas de/até, com/sem reservas
Filtros ativos (chips)
Cada filtro aplicado aparece como um chip abaixo da barra. Clique no X de um chip para removê-lo individualmente, ou use o botão Limpar para apagar todos de uma vez.
O chip "Publicado: Sim" aparece por padrão — para ver imóveis despublicados, remova-o ou use o filtro "Todos".
Filtros rápidos (somente desktop)
Três filtros inline na barra superior direita:
Publicado
Três botões: Todos / Sim / Não. Por padrão, mostra apenas os publicados.
Filial / Corretor
Select com todas as filiais ou corretores da conta. Filtra para ver apenas os imóveis de um deles.
Ordenar
| Opção | Resultado |
|---|---|
| Mais recentes | Os cadastrados/editados por último primeiro |
| Mais antigos | Os mais antigos primeiro |
| Maior preço | Do mais caro ao mais barato |
| Menor preço | Do mais barato ao mais caro |
| Código A-Z / Z-A | Em ordem alfabética por código |
| Por ocupação | Útil para aluguéis por temporada |
Visualizações (grade / lista / mapa)
Três botões na barra superior direita:
| Visualização | Quando usar |
|---|---|
| Grade | Ideal para escanear visualmente com foto em destaque (3-4 cards por linha) |
| Lista | Informação mais densa, ideal para revisar muitos imóveis |
| Mapa | Distribuição geográfica com pins + painel lateral com cards. Requer o plano Mapaprop Pro (55) ou superior |
Se você não tem o Pro e clica em mapa, aparece um modal com a opção de upgrade.
A visualização escolhida é lembrada entre sessões. Se da última vez você usou o mapa, ao voltar a entrar você começa no mapa.
Visualização de mapa em detalhe
A visualização de mapa é um buscador geográfico: em vez de paginar por linhas, a busca é feita contra a área que você vê na tela. Ela tem dois modos de busca.
Modo viewport (padrão)
Quando você move ou dá zoom no mapa, buscamos automaticamente os imóveis da área visível. É ideal para explorar livremente: arraste e dê zoom, e o contador e o painel são atualizados.
- Cada zoom/movimento dispara uma nova busca (debounce de 250 ms).
- São carregados até 100 imóveis por visualização. Se sua zona tiver mais, afaste um pouco menos ou aplique filtros.
- Os filtros aplicados (operação, tipo, preço, etc.) são combinados com a área visível.
Modo zona desenhada
Clique em Buscar na zona (botão na parte superior esquerda do mapa). O mapa se esvazia e aparece o cursor em cruz: mantenha pressionado o botão do mouse e arraste para definir um círculo de busca.
- Ao soltar, o círculo fica fixo e a listagem mostra apenas os imóveis dentro do círculo.
- Você pode ajustar o raio com os botões − / + ou redimensionando o círculo diretamente.
- Você pode arrastar o círculo para outro local sem redesenhá-lo.
- Enquanto houver uma zona ativa, mover ou dar zoom no mapa não dispara uma nova busca — a busca fica ancorada à zona.
- Clique em ✕ Limpar zona para voltar ao modo viewport.
- Tamanho máximo do raio: 200 km. Se você desenhar um maior, ele é ajustado automaticamente.
Marcadores do mapa
Cada pin mostra o preço do imóvel e a cor da borda indica a operação: verde para venda, azul para aluguel, laranja para aluguel por temporada. Clicar no pin abre um card flutuante com a foto, endereço, preço e estatísticas. Clicar no card leva você à ficha do imóvel.
Painel lateral (cards)
À direita do mapa (ou abaixo no celular) aparece a listagem completa dos imóveis da área visível ou da zona desenhada. Clicar em qualquer card leva você à ficha. O cabeçalho do painel sempre indica quantos imóveis você está vendo.
No celular o mapa ocupa a parte superior (~2/3 da tela) e o painel fica abaixo. No desktop eles ficam lado a lado.
Ações rápidas em cada card
Cada card de imóvel tem botões para:
- Ver imóvel / Ver empreendimento — abre a ficha completa (ícone de casa ou prédio conforme seja um empreendimento).
- Compartilhar — link público, email, WhatsApp.
- Publicar — gerencia publicações nos portais.
- QR — gera o código QR para flyers ou material impresso.
- Imprimir — gera ficha para impressão (Plus ou superior).
- Favorito (coração) — salva o imóvel na sua lista pessoal, sem limite e de forma privada.
- Ativo — adiciona o imóvel ao seu conjunto de trabalho, visível na barra superior (conforme o plano).
Imprimir a listagem
Botão com ícone de impressora na barra superior direita. Imprime a listagem completa em formato papel. Requer o plano Plus ou superior. Se você não tiver acesso, é levado à tela de upgrade.
Carregar mais resultados
A listagem carrega 10 imóveis por vez. Clique em Carregar mais no final para trazer os próximos 10. Na visualização de mapa não há paginação: o mapa carrega até 100 imóveis por vez conforme a área visível ou a zona desenhada. Para ver mais, afaste um pouco o zoom ou aplique filtros.
Sem resultados
Se os filtros não retornarem nada, aparece uma mensagem com um botão Limpar filtros para redefinir e começar de novo.
Persistência de busca
Todos os filtros aplicados são salvos automaticamente para que você não perca o contexto ao navegar:
- Quando você entra na ficha de um imóvel e volta com o botão Voltar do navegador, os filtros aplicados são mantidos.
- Se você encerrar a sessão ou fechar o navegador e voltar mais tarde, recuperamos sua última busca.
- A visualização escolhida (grade / lista / mapa) também é lembrada.
- Os filtros ficam na URL, então você pode compartilhar a URL com um colega para que ele veja exatamente a mesma busca.
- Limpar filtros na barra apaga tudo: URL, busca salva e filtros ativos.
A posição exata do mapa (zoom + centro) não é persistida. Ao voltar, o mapa se reenquadra automaticamente sobre os imóveis do resultado.
Funções por plano
| Função | Plano necessário |
|---|---|
| Listagem básica, filtros, busca | Free |
| Acesso a Redes (Rede Mapaprop + MLS) | Plus / Pro / Business |
| Visualização de mapa | Mapaprop Pro (55) ou superior |
| Imprimir listagem e fichas | Plus / Pro / Business |
| Estatísticas de preços e mapa de calor | Pro / Business |
Informação adicional
Funções Premium: Algumas funções requerem assinatura ativa. Gerenciar meu plano
Encontrou um problema? Reporte em Suporte Técnico.
Dica: Se você gerencia empreendimentos (desenvolvimentos imobiliários), filtre pelo tipo "Empreendimento Imobiliário" para vê-los agrupados. Cada empreendimento tem sua própria ficha com painel de unidades e estatísticas de comercialização.