La Red Cowork es una red MLS completa con acceso abierto. A diferencia de las redes de publicación, ofrece funcionalidades avanzadas: las propiedades se distribuyen en los sitios web de todos los miembros, se habilita la mensajería MLS entre colegas y se facilita el co-brokering. Requiere plan Mapaprop Business.

Características

Sobre el modo de publicación: El default sugerido para una Red Cowork es Manual, pero el dueño de la red puede configurarlo distinto al crearla. Podría elegir "Automática por defecto" u "Obligatoria" si quiere que los miembros compartan todo sin tener que activar propiedades individualmente.

El modo de publicación y la publicación en sitios web son dos configuraciones independientes. Una propiedad puede estar en el pool MLS pero no distribuirse en los sitios web de los miembros, o viceversa, según lo que configure el dueño de la red.

Cómo funciona

1. El profesional se suscribe libremente desde "Conectar Redes (Marketplace)".
2. Según el modo de publicación de la red, selecciona qué propiedades publicar o espera la sincronización automática.
3. Las propiedades entran al pool MLS de la red y se distribuyen en los sitios web de todos los miembros.
4. Un comprador que navega el sitio web del Miembro A puede encontrar una propiedad del Miembro B.
5. Al enviar una consulta, ambos miembros reciben el lead en su bandeja de entrada.
6. Los miembros coordinan la operación para cerrar un co-brokering.

Ventaja clave vs Red de Publicación: Las propiedades no solo aparecen en el portal de la red, sino también en los sitios web de cada miembro, multiplicando la visibilidad. Además, la mensajería MLS permite que dos profesionales coordinen operaciones conjuntas.

¿Puedo cambiar mi modo de publicación?

Si la red no es Obligatoria, podés cambiar tu configuración personal desde la pantalla de esa red:

• Si la red es Manual y querés activar publicación automática, podés hacerlo desde la configuración de tu conexión a esa red.
• Si la red es Automática por defecto y preferís controlar manualmente, también podés cambiarlo.

Además, si la red habilita la publicación en sitios web, vas a ver un switch separado para controlar si tus propiedades aparecen en los sitios web de los demás miembros.

Importante: Si el dueño de la red eligió modo Obligatorio, el switch de publicación aparece deshabilitado. Todas tus propiedades publicadas van a la red automáticamente.

Ejemplo: flujo de co-brokering

1. Miembro A publica 10 propiedades en la red.
2. Miembro B publica 5 propiedades en la red.
3. Un comprador visita el sitio web de A y encuentra una propiedad de B.
4. Envía un mensaje de consulta.
5. Miembro A recibe el lead como "origen del contacto".
6. Miembro B recibe el lead como "propietario de la propiedad".
7. Ambos coordinan la visita y cierran la operación con comisión compartida.

Funcionalidades incluidas

• Portal de red con propiedades de todos los miembros.
• Propiedades de la red en los sitios web de los participantes.
• Búsqueda avanzada de propiedades de colegas desde Mapaprop.
• Mensajería MLS entre miembros.
• Herramientas para compartir propiedades de colegas.

Redes Activas

Nota: Actualmente no hay redes Cowork activas en producción fuera de la red de demostración. Este tipo de red está disponible para cualquier suscriptor Business que desee crear una.

Diferencias con otros tipos de red

Ver también

• Redes Inmobiliarias / MLS — visión general de todos los tipos de red
• Modos de Publicación en Redes — cómo funcionan los 3 modos y el override del cliente
• Redes — Publicación en sitios web — configuración separada para sitios web de miembros MLS
• Conectar Redes (Marketplace) — cómo ver Redes disponibles
• Mapaprop Business — suscripción mínima para conectarse
• Mapaprop Business Manager — suscripción para crear redes