1. Qué es y para quién

Una Red MLS con co-brokering es una Red MLS que suma la estructura de la red: ves las oficinas, sucursales y agentes de todos los miembros, y podés registrar operaciones de co-brokering eligiendo a la contraparte por nombre.

Es para vos si administrás o integrás un grupo organizado bajo una marca: franquicias, redes de socios, grupos con oficinas en varias zonas.

2. Qué incluye

3. Qué plan necesitás

🔑 El co-brokering necesita dos cosas a la vez: que vos tengas Business, y que la red lo ofrezca — eso último depende de que el dueño de la red tenga plan Business Manager. Si tu plan alcanza pero la red no lo ofrece, no lo vas a tener, y no es por tu suscripción.

🔒 El directorio lo habilita Mapaprop, no el dueño de la red. Abre la estructura interna de todos los miembros, así que no se enciende por autoservicio. Si administrás una red y la necesitás, pedila desde tu consola de red o escribinos a feedback@mapaprop.com.

4. Cómo se entra

Pedís unirte desde Conectar Redes (Marketplace) y el dueño de la red aprueba tu solicitud. El dueño decide quién entra.

5. Qué aportás y qué mostrás

Son dos configuraciones independientes, y las dos las define el dueño de la red. Cada una puede ser Manual, Automática por defecto u Obligatoria:

Si el dueño eligió Obligatoria, el interruptor te aparece con un candado: es una condición de la red, no un error.

6. Cómo funciona en la práctica

1. Pedís unirte y el dueño aprueba.
2. Tus propiedades entran al pool, salen en el portal y —con Business— aparecen en tu sitio.
3. Un comprador que navega tu sitio encuentra una propiedad de un colega y consulta.
4. Ese lead es tuyo: entró por tu sitio, así que la consulta llega a tu bandeja.
5. Coordinás la visita con tu colega, el dueño de la propiedad.
6. Registran la operación entre los dos, eligiendo la contraparte por nombre, cada uno con su comisión.

El directorio: explorar la red de lo general a lo particular

Cuando ves las propiedades de la red no estás limitado a las de tu propia oficina:

1. En Propiedades, tocá Redes y elegí la red.
2. Aparece un selector de Oficina con las demás oficinas miembro.
3. Al elegir una oficina, se habilita el selector de Sucursal.
4. La lista se acota a las propiedades de la oficina (y sucursal) que elegiste.

Así encontrás rápido la cartera de un colega puntual, sin revolver todo el pool. Y es el mismo directorio que usás al elegir la contraparte de un co-brokering en el modal de operación.

Sólo se muestran los datos públicos de las otras oficinas (nombre, sucursal, agente). No ves su información de contacto privada.

Lo que configura el administrador de la red

• Modo de publicación y modo de la vidriera propia.
• Reglas de red: ocultar secciones, bloquear acciones, reglas personalizadas.
• Marketplace: si la red aparece o no en el Marketplace de redes.
• Compartir con identidad de sucursal: requiere que el dueño tenga plan Business Manager.
• Dashboard y reportes de la red: panel, salud de la red y reportes por oficina y por período.

Algunas de estas opciones las configura Mapaprop junto con el administrador, porque alcanzan a todos los miembros de la red.

Próximamente: moderación de propiedades — que el administrador de la red apruebe las de los miembros antes de que entren al pool.

7. Si sos el dueño de la red

Qué plan necesitás

🔑 El co-brokering es la única función donde tu plan define lo que pueden hacer tus miembros. Con Business Manager tu red puede ofrecerlo; sin él, tus miembros no lo tienen por más Business que tengan.

Qué plan necesitan tus miembros

No hace falta que todos tengan Business. Un miembro con Plus es un miembro completo: aporta al pool, aparece en el portal y ve la cartera de sus colegas. Con Business suma el catálogo en su sitio y el co-brokering.

El único plan que queda afuera es FREE, que no puede conectarse a ninguna red.

Qué configurás vos

• Nombre, logo, descripción y el plan que les ofrecés a tus miembros.
• Si la red aparece o no en el Marketplace.
• 🔑 La vidriera propia: la llave que hace que el catálogo de la red aparezca en el sitio de cada miembro.
• El modo de publicación — cuánto aportan tus miembros al pool. Lo elegís al crear la red.
• Compartir con identidad de sucursal: que un miembro comparta una propiedad de otra sucursal con sus propios datos de contacto.
• Reglas de red: ocultar secciones, bloquear acciones, reglas propias.
• Aprobar, rechazar y dar de baja miembros.

Qué nos pedís a nosotros

• 🔒 El directorio y el co-brokering. Abre la estructura interna de todos tus miembros, así que no se enciende por autoservicio: se pide desde tu consola de red o escribiéndonos a feedback@mapaprop.com.
• Cambiar el modo de publicación o el modo de la vidriera propia después de creada la red. Alcanzan a todos tus miembros, así que el cambio se pide y se justifica.
• Los estados que sacan una propiedad de la red (vendida, alquilada, reservada, suspendida).
• 🌐 El portal público de tu red: un sitio con el catálogo de todos tus miembros, con tu marca y tu dominio. Lo desarrollamos nosotros, o lo hace tu equipo con nuestras APIs — en los dos casos el acceso a los datos viene incluido con Business Manager. Con Business, escribinos y lo vemos según el caso. → Cómo funciona
• El convenio de entidad, si tus miembros acceden a un precio especial.

El criterio es uno solo: lo que afecta a terceros lo activamos nosotros; lo que afecta sólo a tu red, vos.

Qué pasa si perdés el plan

Tu red se oculta, no se borra. Sale del Marketplace, arranca un período de gracia de 90 días y vos quedás en modo lectura: podés verla, pero no publicarla ni editarla.

Tus miembros son terceros: borrar la red destruiría la membresía de gente que no hizo nada. Por eso el borrado nunca es automático — si llega a ese punto, lo conversamos con vos.

Reactivando tu plan, la red vuelve.

Ver también

• Redes Inmobiliarias / MLS — la guía completa, con la comparativa de las tres configuraciones
• Broker de Red / MLS — qué es un broker y a quién le llega cada lead
• Conectar Redes (Marketplace) — cómo unirse a una red
• Publicar en Redes — cómo publicar propiedades en la red