Importar Propriedades por Sitemap.xml

A importação em massa a partir de Sitemap permite carregar múltiplas propriedades simultaneamente na sua conta do Mapaprop a partir do sitemap.xml do site do cliente. É ideal para migrações completas (todo o catálogo de uma vez), ao contrário da importação individual que é feita uma propriedade por vez.

Resumo

Cola URL do sitemap  ->  O sistema lê todas as URLs  ->  Processa cada propriedade  ->  Relatório final

O sistema lê o sitemap.xml do seu site, extrai as URLs de propriedades e processa cada uma usando o mesmo motor da importação individual por URL (com suporte de inteligência artificial). Ao terminar, você recebe um relatório com quantas propriedades foram importadas corretamente e quantas falharam.

Regras e considerações gerais

Nem todos os sitemaps são compatíveis, embora a maioria possa ser adaptada. O sistema funciona melhor com sitemaps padrão (formato XML siteindex com <urlset> e <url>).
O mapeamento de dados usa inteligência artificial e pode não ser perfeito. Algumas propriedades podem requerer correção manual posterior.
O processo é assíncrono: uma vez iniciado continua rodando em segundo plano mesmo que você feche a janela. Recomendamos mantê-la aberta apenas para ver o progresso em tempo real.
Uma importação por vez por cliente: não inicie uma nova importação em massa se já houver uma rodando.

O que é um Sitemap?

Um Sitemap é um arquivo XML que contém uma lista de todas as URLs de um site. No contexto imobiliário, o sitemap do seu site deveria incluir as URLs de todas as páginas de propriedades que você deseja importar.

Exemplo de arquivo sitemap.xml:

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9">
  <url>
    <loc>https://exemplo.com/propriedades/casa-venda-bairro-norte</loc>
    <lastmod>2026-05-12</lastmod>
  </url>
  <url>
    <loc>https://exemplo.com/propriedades/apartamento-2-ambientes-palermo</loc>
    <lastmod>2026-05-10</lastmod>
  </url>
</urlset>

A maioria dos sites imobiliários gera automaticamente esses arquivos para facilitar a indexação por motores de busca. O Mapaprop pode usar essa mesma informação para extrair as propriedades.

Onde encontro o sitemap do meu site?

Os sitemaps costumam estar localizados em:

https://seudominio.com/sitemap.xml
https://seudominio.com/sitemap_index.xml
https://seudominio.com/wp-sitemap.xml (em sites WordPress)

Se não tiver certeza, consulte seu provedor de serviços web ou revise a configuração do seu CMS.

Processo de importação passo a passo

1. Acessar o importador em massa

Ir para Propriedades > Importar > Importação desde Sitemap.

2. Colar a URL do sitemap e configurar a importação

No formulário você deve indicar:

URL do sitemap.xml: cole a URL completa do sitemap do seu site.
Filial: selecione a filial à qual serão atribuídas as propriedades importadas.
Estado de publicação: indique se as propriedades serão importadas como rascunho (recomendado) ou publicadas.

Uma vez completados os campos, pressione Iniciar importação.

3. Confirmar o início

O sistema solicita confirmação antes de começar. Uma vez confirmado, inicia o processo de leitura do sitemap e processamento de cada URL.

4. Monitorar o progresso em tempo real

Durante a importação você verá:

Indicador	Significado
URLs processadas	Quantidade de propriedades que já foram processadas (bem-sucedidas + com falha).
URLs totais	Quantidade total de URLs encontradas no sitemap.
URLs com erro	Quantidade de URLs que falharam no processamento.
Barra de progresso	Porcentagem do avanço geral.

Não feche esta janela durante o processo se quiser ver o progresso em tempo real. O processo continua rodando em segundo plano mesmo que você a feche, mas da próxima vez que entrar verá apenas o resultado final.

5. Tela de finalização

Quando termina, o sistema mostra um resumo com:

Total de URLs processadas.
Total de falhas.
Total de URLs no sitemap.

A partir da tela de finalização você pode:

Ver propriedades: acessar direto a listagem de propriedades importadas.
Importar outro sitemap: reiniciar o formulário para uma nova importação.

O processo pode demorar de alguns minutos até várias horas, dependendo da quantidade de propriedades do sitemap, da velocidade do servidor de origem e da complexidade de cada página. Em média são processadas entre 2 e 5 propriedades por minuto.

Limitações e casos especiais

Sitemaps comprimidos ou aninhados

Atualmente o sistema suporta sitemaps simples em formato XML padrão. Os sitemaps comprimidos (.xml.gz) e os sitemap-index aninhados (um sitemap que aponta para vários sub-sitemaps) podem requerer adaptação manual. Se o seu site usa algum desses formatos, entre em contato em feedback@mapaprop.com para avaliarmos.

URLs duplicadas

Se o sitemap tem URLs duplicadas (a mesma propriedade listada mais de uma vez), o sistema pode processá-las mais de uma vez gerando propriedades duplicadas na sua conta. Revise o resultado final na sua listagem.

Sites com proteção anti-bot

Alguns sites bloqueiam leituras em massa de uma mesma origem. Se o sitemap tem 100+ URLs e o site bloqueia depois de certo número, o restante falhará. Nesses casos o sistema reporta as falhas mas não interrompe a importação.

Sites client-rendered (React/Vue/Next.js client)

Se o seu site renderiza as propriedades do lado do cliente (não do servidor), o sistema pode não conseguir ler os dados. Nesses casos o sistema usa fallback OpenGraph e a qualidade do resultado é baixa. Para sites assim, convém usar a importação individual por HTML uma a uma.

Perguntas frequentes

Quanto tempo demora a importação a partir de sitemap?

O tempo depende de:

Número de propriedades: quanto maior a quantidade, maior o tempo.
Complexidade das páginas: páginas com muitas imagens ou informações complexas demoram mais.
Velocidade de resposta do servidor de origem: se o seu site responde lentamente, a importação é mais lenta.

Em média: 2-5 propriedades por minuto.

O que acontece se eu fechar a janela durante a importação?

O processo continua em segundo plano. Da próxima vez que você entrar na seção de Sitemap verá o resultado final, mas não poderá ver o progresso em tempo real.

Posso importar de qualquer site?

Sim, mas a qualidade do resultado depende do site. A ferramenta funciona melhor com sitemaps de sites server-rendered (HTML que se vê direto de uma URL). Se o site renderiza do lado do cliente, os dados podem vir incompletos.

O que acontece com as propriedades que não foram importadas corretamente?

Quando o relatório final mostra propriedades com falha:

Identifique as URLs problemáticas no relatório.
Tente importá-las individualmente a partir de Propriedades > Importar > Importação Individual usando o modo URL ou HTML.
Se os problemas persistirem, reporte o caso para feedback@mapaprop.com com os dados do site e as URLs específicas.

Posso executar múltiplas importações de sitemap ao mesmo tempo?

Não. Você deve esperar que termine uma importação antes de iniciar outra. Executar múltiplas ao mesmo tempo pode gerar conflitos.

As propriedades são atualizadas automaticamente se mudarem no meu site?

Não. A importação a partir de sitemap é um processo pontual. Se as propriedades mudarem no seu site depois da importação, você deve realizar uma nova importação ou atualizar manualmente as propriedades no Mapaprop.

As propriedades ficam publicadas ao importá-las?

Depende do estado que você configurou ao iniciar a importação:

Se escolheu rascunho: as propriedades ficam na sua conta mas não publicadas em nenhum portal nem no seu website. Você tem que publicá-las manualmente quando estiver pronto.
Se escolheu publicadas: as propriedades são publicadas automaticamente no seu website e nas redes/portais com publicação automática configurada.

Recomendamos importar como rascunho e revisar antes de publicar, especialmente em migrações grandes.

Recebo um email quando termina a importação?

Sim. Quando o processo finaliza, chega uma notificação por email ao usuário que a iniciou com o resumo do resultado.

Funções Premium: Algumas funções avançadas de importação estão disponíveis apenas com assinatura ativa. Gerenciar meu plano.

Encontrou um problema? Reporte em Suporte Técnico com a URL do sitemap e o relatório final do processo.