O imóvel de Redes Imobiliárias / MLS é uma ficha acessível a partir de Imóveis
Imóvel de Rede / MLS
Um Imóvel de Rede é um imóvel publicado na rede por outro Corretor de Rede colega. Você não o cadastrou nem é o dono dele no sistema: é de um profissional que está na mesma rede que você e o compartilha para que todos os membros possam vê-lo, mostrá-lo e receber consultas sobre ele.
Importante: Este imóvel não é seu. Você não poderá editá-lo, mudar seu preço nem alterar seu status. Você só pode vê-lo e, se for uma rede MLS, enviar mensagens ao corretor que o publicou.
Como um Imóvel de Rede chega até a sua conta
Dependendo do tipo de rede à qual você está conectado, os imóveis dos seus colegas chegam de formas diferentes.
Em redes de publicação (Rede Aberta e Rede Partner)
Os imóveis dos membros são vistos no portal central da rede. Para acessar essa lista, é preciso entrar no portal dessa rede específica. Eles não aparecem misturados com seus próprios imóveis.
Em redes MLS (Rede Cowork e Rede Business)
Os imóveis dos seus colegas aparecem em três lugares:
- Portal da rede — o catálogo compartilhado de todos os membros.
- Busca MLS na Mapaprop — quando fazem uma busca, os resultados podem incluir imóveis de toda a rede.
- Seu site — se você tem a opção "Publicação em sites" ativa, os imóveis dos demais membros da rede podem aparecer no seu próprio site como se fizessem parte do seu estoque.
Benefício: Nas redes MLS você não precisa ter o imóvel para mostrá-lo. Se um comprador em potencial entra no seu site e se interessa por um imóvel de um colega, a consulta chega até você também. É mais exposição para todos.
O que podemos fazer com um Imóvel de Rede
As opções sobre um Imóvel de Rede são diferentes das dos seus próprios imóveis:
| Ação | Disponível |
|---|---|
| Ver a ficha completa (fotos, descrição, preço, dados do corretor) | Sim |
| Enviar consulta ao corretor dono (em redes MLS) | Sim |
| Compartilhar a ficha | Sim (conforme a rede) |
| Editar dados do imóvel | Não |
| Alterar o status (vendido, alugado, etc.) | Não |
| Publicar / despublicar | Não |
| Excluí-lo | Não |
Como é a ficha de um Imóvel de Rede
Ao acessar a ficha, você vai encontrar a mesma informação que o corretor publicou: fotos, descrição, preço, metragens, características e localização. Além disso, você vai ver os dados de contato do Corretor que o publicou (nome do escritório, telefone e e-mail), para que você possa combinar diretamente se for necessário.
Dica: Se o Corretor publicou o imóvel com todas as informações completas, a ficha que você vê é exatamente a mesma que os compradores em potencial veem. Se faltar informação, é porque o colega não a cadastrou.
Como distinguir um Imóvel de Rede dos seus
Na lista de imóveis da rede você vai ver que os imóveis de outros membros estão identificados com a informação do Corretor que os cadastrou. Eles não aparecem no seu próprio painel de imóveis: são vistos na seção da rede ou na busca MLS.
Quando um Imóvel de Rede deixa de aparecer
Um Imóvel de Rede desaparece do catálogo se:
- O Corretor dono marcou-o como Vendido, Alugado, Reservado ou Suspenso — os status de encerramento o removem automaticamente da rede.
- O Corretor dono o despublicou ou o excluiu da sua conta.
- O Corretor dono se desconectou da rede ou cancelou sua assinatura.
- A própria rede é encerrada ou deixa de estar ativa.
Em todos esses casos, o imóvel simplesmente deixa de aparecer. Você não precisa fazer nada da sua parte.
Veja também
- Corretor de Rede / MLS — quem é o profissional que publicou o imóvel
- Leads / Mensagens de Rede / MLS — o que acontece quando alguém consulta sobre um imóvel de rede
- Rede Cowork (MLS aberta) — rede MLS de acesso livre
- Rede Business (MLS Fechada) — rede MLS por convite
- Redes — Publicação em sites — como os imóveis de rede aparecem no seu site
- Publicar em Redes — como publicar seus próprios imóveis na rede