1. O que é e para quem
Uma Rede MLS é uma Rede de publicação que além disso traz o catálogo completo da rede para o seu próprio site. E funciona nas duas direções: suas propriedades aparecem no site dos demais membros, e as deles no seu.
É para você se tem site e quer multiplicar o estoque que mostra sem cadastrar nenhuma propriedade a mais.
2. O que inclui
| Função | Tem? |
|---|---|
| Contribuir com o pool e ver a carteira dos seus colegas | Sim |
| Suas propriedades no portal da rede | Sim |
| O catálogo da rede no seu site | Sim — é o que a distingue |
| Diretório de escritórios e agentes + co-brokering | 🔸 Não se aplica — isso é uma Rede MLS com co-brokering |
3. Qual plano você precisa
| Para | Plano mínimo |
|---|---|
| Contribuir com o pool, ver a carteira de colegas e sair no portal | Plus ou superior |
| O catálogo da rede no seu site | Business |
🔑 São duas condições e as duas são necessárias: que a rede ofereça a vitrine própria e que você tenha Business. Sem Business você não perde nada do resto — continua contribuindo com o pool e aparecendo no portal da rede; o que você não tem é o catálogo dentro do seu próprio site.
4. Como se entra
Você pede para entrar em Conectar Redes (Marketplace) e o dono da rede aprova sua solicitação. Até que ele aprove, sua conexão fica pendente.
5. O que você contribui e o que mostra
São duas configurações independentes, e as duas são definidas pelo dono da rede. Cada uma pode ser Manual, Automática por padrão ou Obrigatória:
| Configuração | O que governa |
|---|---|
| Modo de publicação | Quanto você contribui ao pool da rede |
| Publicação em sites | Quanto do pool você mostra no seu próprio site |
Se o dono escolheu Obrigatória, o alternador aparece com um cadeado: é uma condição da rede, não um erro.
6. Como funciona na prática
- Você pede para entrar e o dono aprova.
- Conforme o modo da rede, você escolhe o que contribuir ou tudo entra sozinho.
- Suas propriedades entram no pool e aparecem no portal da rede.
- Se você tem plano Business, o catálogo da rede aparece também no seu próprio site.
- Um comprador que navega seu site encontra uma propriedade de um colega e faz uma consulta.
- Esse lead é seu: entrou pelo seu site, então a consulta chega à sua caixa de entrada.
- Você se articula com seu colega — o dono da propriedade — e combinam entre vocês como segue e como dividem.
💡 As buscas do seu site também incluem a rede. Quando um visitante busca por zona, tipo ou código no seu site, os resultados incluem as propriedades da rede, não só as suas.
7. Se você é o dono da rede
Qual plano você precisa
| Para | Plano |
|---|---|
| Criar uma rede nova | Business ou Business Manager |
| Continuar à frente de uma rede que você já tem | Qualquer plano da família Business, incluindo os planos de entidade |
Qual plano seus membros precisam
| Para que um membro… | Precisa |
|---|---|
| Entre na sua rede, contribua com o pool e saia no portal | Plus ou superior |
| Traga o catálogo da sua rede para o site dele | Business |
Não é preciso que todos tenham Business. Um membro com Plus é um membro completo: contribui com o pool, aparece no portal e vê a carteira dos colegas. A única coisa que não tem é o catálogo no site dele.
O único plano que fica de fora é o FREE, que não pode se conectar a nenhuma rede.
O que você configura
- Nome, logo, descrição e o plano que você oferece aos seus membros.
- Se a rede aparece ou não no Marketplace.
- 🔑 A vitrine própria: a chave que faz o catálogo da rede aparecer no site de cada membro. É o que converte sua rede em uma Rede MLS, e quem a ativa é você.
- O modo de publicação — quanto seus membros contribuem ao pool. Você escolhe ao criar a rede.
- Aprovar, rejeitar e dar baixa em membros.
O que você pede para nós
- Mudar o modo de publicação, ou o modo da vitrine própria — se seus membros podem desativá-la ou você a impõe —, depois de criada a rede. Alcançam a todos, então a mudança se pede e se justifica.
- Somar o diretório e o co-brokering, para convertê-la em uma Rede MLS com co-brokering.
- 🌐 O portal público da sua rede: um site com o catálogo de todos os seus membros, com sua marca e seu domínio. Nós o desenvolvemos, ou sua equipe o faz com nossas APIs — nos dois casos o acesso aos dados vem incluído com Business Manager. Com Business, escreva para nós e avaliamos conforme o caso. → Como funciona
- O convênio de entidade, se seus membros acessam um preço especial.
O critério é um só: o que afeta terceiros ativamos nós; o que afeta só a sua rede, você.
O que acontece se você perder o plano
Sua rede é ocultada, não apagada. Sai do Marketplace, começa um período de carência de 90 dias e você fica em modo leitura: pode vê-la, mas não publicá-la nem editá-la.
Seus membros são terceiros: apagar a rede destruiria a associação de gente que não fez nada. Por isso a exclusão nunca é automática — se chegar a esse ponto, conversamos com você.
Reativando seu plano, a rede volta.
Ver também
- Redes Imobiliárias / MLS — o guia completo, com o comparativo das três configurações
- Broker de Rede / MLS — o que é um broker e para quem vai cada lead
- Conectar Redes (Marketplace) — como entrar em uma rede
- Publicar em Redes — como publicar propriedades na rede