A Rede Business é a rede MLS mais completa e exclusiva da Mapaprop. O acesso é por convite do administrador, os imóveis são distribuídos automaticamente nos sites de todos os membros, e inclui mensagens MLS, busca avançada e ferramentas de co-brokering. Ideal para grupos imobiliários organizados sob uma marca com valor. Requer plano Mapaprop Business tanto para os membros quanto para o criador. O plano Mapaprop Business Manager é opcional e adiciona gestão avançada de rede (console de Business Manager, marca branca opcional, entre outros benefícios).

Características

Sobre o modo de publicação: O padrão sugerido para uma Rede Business é Obrigatório, porque esse tipo de rede é pensado para garantir total transparência entre os membros de um mesmo grupo ou franquia. No entanto, o dono da rede pode escolher um modo diferente (Manual ou Automática por padrão) ao criá-la. O modo não é inerente ao tipo de rede, quem decide é o criador.

Como funciona

1. O administrador da rede convida profissionais verificados a partir do console de administração.
2. O convidado aceita e entra na rede (requer plano Mapaprop Business).
3. Dependendo do modo de publicação da rede, os imóveis dele são publicados automaticamente ou o membro os ativa um por um.
4. Os imóveis são distribuídos nos sites de todos os membros.
5. Um comprador que navega no site do Membro A pode encontrar um imóvel do Membro B.
6. Ao enviar uma consulta, ambos os membros recebem o lead em sua caixa de entrada.
7. Os membros coordenam a negociação para fechar um co-brokering.

Publicação Obrigatória (modo típico): Na maioria das redes Business, o dono escolhe o modo Obrigatório. Isso significa que todos os imóveis do membro são compartilhados automaticamente com a rede. Isso garante total transparência e maximiza as oportunidades de negócio entre os integrantes. O membro não pode sobrepor esse comportamento.

Posso mudar meu modo de publicação?

Depende do modo escolhido pelo dono da rede:

• Se a rede é Obrigatória (o caso mais comum em redes Business), o switch aparece desabilitado com um cadeado. Não há opção de mudança: todos os seus imóveis publicados vão para a rede.
• Se o dono escolheu Manual ou Automática por padrão, você pode mudar sua configuração pessoal na tela dessa rede.

Importante: Se o switch aparece desabilitado com um cadeado, é porque o dono da rede configurou a publicação como Obrigatória. Isso é uma decisão de negócio do administrador, não um erro.

Exemplo: fluxo de co-brokering

1. Membro A publica 15 imóveis em sua conta — em redes Obrigatórias, todos entram automaticamente no pool MLS.
2. Membro B publica 8 imóveis — todos entram automaticamente.
3. Um comprador visita o site de A e encontra um imóvel de B.
4. Ele envia uma mensagem de consulta.
5. Membro A recebe o lead como "origem do contato" (é o site dele).
6. Membro B recebe o lead como "publicador original" (é o imóvel dele).
7. Ambos coordenam a visita e fecham a negociação com comissão compartilhada.

Funcionalidades incluídas

• Portal de rede com imóveis de todos os membros.
• Imóveis da rede nos sites dos participantes.
• Buscadores do site integrados com a rede: a busca por código e os filtros de tipo de imóvel e de zona do site de cada membro incluem os imóveis da rede.
• Busca avançada de imóveis de colegas dentro da Mapaprop, com filtro por escritório e filial de qualquer membro da rede (ver abaixo).
• Mensagens MLS entre membros.
• Ferramentas para compartilhar imóveis de colegas.
• Co-brokering com agentes da rede: ao registrar uma operação de co-brokering, você escolhe a contraparte por escritório -> filial -> agente entre todos os escritórios da rede.
• Console de administração com regras de rede.

Filtrar a rede por escritório e filial

Quando você vê os imóveis de uma Rede Business (por exemplo, sua rede de franquias), não fica limitado aos da sua própria oficina: você pode explorar do geral ao particular.

1. Em Imóveis, toque em Redes e escolha a rede (ex.: "GO UP").
2. Aparece um seletor de Escritório com os demais escritórios membros da rede.
3. Ao escolher um escritório, é habilitado o seletor de Filial desse escritório.
4. A lista é restrita aos imóveis do escritório (e filial) que você escolheu.

Assim você encontra rapidamente a carteira de um colega específico dentro da rede, sem revirar todo o pool.

Só são mostrados os dados públicos dos outros escritórios (nome, filial, agente). Você não vê as informações de contato privadas deles. Disponível nas Redes Business (MLS fechada) — é uma das vantagens de pertencer a uma rede fechada de confiança.

O mesmo diretório da rede (escritório -> filial -> agente) é o que você usa ao escolher a contraparte de um co-brokering no modal de operação.

Configurações do administrador

O administrador da rede tem acesso a configurações avançadas:

• Modo de Publicação: escolher entre Obrigatória, Automática por padrão ou Manual ao criar a rede.
• Site: ativar ou desativar a distribuição nos sites dos membros.
• Regras de Rede: configurar regras específicas para os membros (ocultar seções, bloquear ações, regras personalizadas).
• Marketplace: ativar ou desativar a visibilidade da rede no Marketplace de redes.

Funções em breve

• Moderação de imóveis: os imóveis dos membros vão exigir aprovação do administrador antes de serem publicados.
• Dashboard e relatórios: KPIs agregados de toda a rede.
• Co-brokering formal: divisão de comissão entre escritórios com registro de operações.

Diferenças com outros tipos de rede

Ver também

• Redes Imobiliárias / MLS — visão geral de todos os tipos de rede
• Modos de Publicação em Redes — como funcionam os 3 modos e o override do cliente
• Redes — Publicação em sites — configuração separada para sites de membros MLS
• Conectar Redes (Marketplace) — como ver Redes disponíveis
• Mapaprop Business — assinatura mínima para se conectar
• Mapaprop Business — assinatura para criar redes (Business Manager opcional para gestão avançada)