Comparativo de Planos — Mapaprop Help

Comparativo completo de funções por plano

Esta tabela compara todas as funções disponíveis em cada plano. Para o detalhe descritivo de cada plano, vá a Mapaprop Free, Mapaprop Plus, Mapaprop Pro+, Mapaprop Business e Mapaprop Business Manager.

Esta página não inclui preços (variam por país). Para valores de assinatura, consulte Planos e Preços.

Adicionar Imóveis

Os 3 métodos de carregamento de inventário. Carregamento manual + 2 métodos assistidos (Individual, IA a partir de texto). As migrações de catálogo completo são feitas pela nossa equipe: veja Importar Imóveis.

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Carregar manualmente um imóvel	✅	✅	✅	✅
Importar Individual (URL, HTML, JSON) (BETA)	✅	✅	✅	✅
Preencher Imóvel com IA a partir de texto (consome tokens de IA)	❌	✅	✅	✅

Os planos superiores não alteram a disponibilidade desses 3 métodos, apenas aumentam o pool de tokens de IA disponível para "Preencher com IA" (veja a seção "WebApp / Funções" mais abaixo). Todos os planos também têm acesso ao Business Manager, que herda tudo do Business.

Publicação

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Imóveis sem limites	✅	✅	✅	✅
Publicar sem limites	✅	✅	✅	✅
Consultas sem limites	✅	✅	✅	✅
Publicação em Portais Gratuitos	✅	✅	✅	✅
Publicação de Empreendimentos Imobiliários	❌	✅	✅	✅
Publicação em Portais Premium (Zonaprop, MercadoLibre, Argenprop, Cabaprop, Mudafy, etc. — não inclui a mensalidade dos portais)	❌	✅	✅	✅
Publicação na Rede Mapaprop	✅	✅	✅	✅
Compartilhar no Facebook (perfis)	✅	✅	✅	✅
Publicar no WhatsApp	❌	✅	✅	✅
Publicar no Instagram	❌	✅	✅	✅
Publicar em Páginas do Facebook	❌	✅	✅	✅
Compartilhar em outras Redes Sociais	❌	✅	✅	✅

Site + IA

Para o detalhe dos 4 produtos de Site (Basic, Flex Light, Flex e API), vá a Mapaprop Website+ e Site.

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Site Imobiliário	❌	❌	✅	✅
Domínio web gratuito de início (tuinmobiliaria.mapaprop.com, com HTTPS)	❌	❌	✅	✅
Gestão de Domínios de internet (url)	❌	❌	5	5
Sistema de E-mail com seu domínio (opcional com provedores externos)	❌	❌	✅	✅
Empreendimentos Imobiliários no Site	❌	✅	✅	✅
Formulário de Captação de Imóveis (Vender)	❌	❌	✅	✅
Express API Token — site no seu próprio servidor	❌	❌	✅	✅
Express API Token — Chat AI / Captação	❌	❌	❌	✅
Chat AI Assistente Imobiliário para o seu site	❌	❌	❌	✅
Website+ (múltiplos sites)	❌	❌	✅*	✅*

* O Website+ é um serviço adicional, contratado separadamente (requer Pro+ ou superior).

Estatísticas e Informação

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Mapa de Preços Históricos	❌	✅	✅	✅
Avaliar imóvel	❌	✅	✅	✅
Histórico de Preços do imóvel	❌	✅	✅	✅
Relatório de Consultas (Leads)	❌	❌	✅	✅
Relatório de Visitas	❌	❌	✅	✅
Impressão do Relatório de Leads para clientes (por imóvel)	✅	✅	✅	✅
Impressão do Relatório de Visitas para clientes (por imóvel)	✅	✅	✅	✅
Impressão do Relatório Combinado (Leads + Visitas, por imóvel)	✅	✅	✅	✅
Relatório Completo para o Proprietário (apresentável, com a identidade da sua filial)	❌	❌	✅	✅
Informe de Preços de Mercado (imprimível, por região e busca)	❌	❌	✅	✅

Redes / MLS

Três configurações: Rede de publicação (pool comum e portal da rede), Rede MLS (além disso, o catálogo da rede no site de cada membro Business) e Rede MLS com co-brokering (além disso, diretório e co-brokering). Veja Redes Imobiliárias / MLS.

Não é preciso que todos os membros tenham o mesmo plano. Com Plus você já é um membro completo de qualquer rede: contribui para o pool, vê a carteira dos seus colegas e aparece no portal da rede. O Business é necessário para quem quiser, além disso, o catálogo da rede dentro do seu próprio site, e o co-brokering.

Se você entra em uma rede

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Publicação na Rede Mapaprop	✅	✅	✅	✅
Acessar a Rede Mapaprop (ver imóveis de colegas)	❌	✅	✅	✅
Conectar-se a uma rede (de publicação ou MLS)	❌	✅	✅	✅
Contribuir para o pool e ver a carteira dos seus colegas	❌	✅	✅	✅
Seus imóveis no portal da rede	❌	✅	✅	✅
Escrever ao colega dono de um imóvel	❌	✅	✅	✅
Compartilhar comissões na Rede (config por imóvel)	❌	✅	✅	✅
O catálogo da rede no seu próprio site	❌	❌	❌	✅
Usar o diretório e o co-brokering da rede	❌	❌	❌	✅

Se você cria a sua rede

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Criar e administrar uma rede	❌	❌	❌	✅
Escolher quanto cada membro contribui para o pool	❌	❌	❌	✅
Ativar a vitrine própria dos seus membros	❌	❌	❌	✅
Sua rede no Marketplace de redes	❌	❌	❌	✅
O portal público da sua rede	❌	❌	❌	Sob orçamento
API para o portal da sua rede	❌	❌	❌	Sob orçamento

As quatro funções acima têm uma camada a mais no Business Manager: oferecer o co-brokering aos seus membros, o console de manager com seu relatório em PDF, compartilhar com identidade de filial e o catálogo de regras da rede. Com esse plano a API para o portal vem incluída; o portal em si é desenvolvimento sob medida e é orçado nos dois casos.

Usuários, Agentes e Filiais

Detalhe completo em Usuários, Agentes, Papéis e Filiais.

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business	Biz Manager
Usuários Administradores	1	1	1	1	1
Usuários Vendedores	1	3	5	30	50
Filiais	1	2	3	30	50
Agentes independentes (vendedor com filial própria)	❌	❌	1	30	50
Isolamento por filial (cada vendedor vê apenas a sua filial)	✅	✅	✅	✅	✅
Desativação / reativação de usuários	✅	✅	✅	✅	✅
Indicador de limites na tela	✅	✅	✅	✅	✅
Moderação de Imóveis (vendedor solicita, broker aprova)	❌	❌	❌	✅	✅

Notas:
O administrador não conta nos limites. Ex.: Plus tem 3 vendedores → 4 pessoas podem entrar (1 admin + 3 vendedores).
Um agente ocupa uma vaga de vendedor e uma vaga de agente. Os agentes estão disponíveis a partir do Pro+.
No Business e no Business Manager, os limites de vendedores, filiais e agentes são compartilhados (não se somam).

Gestão de Documentos

Detalhe completo em Administração de documentos em Imóveis e Contatos.

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business	Biz Manager
Anexar documentos a imóveis	❌	❌	❌	✅	✅
Anexar documentos a contatos	❌	❌	❌	✅	✅
Etiquetas classificatórias (Escritura, Contrato, etc.)	❌	❌	❌	✅	✅
Pré-visualização de PDFs e imagens	❌	❌	❌	✅	✅
Controle de visibilidade pública/privada	❌	❌	❌	✅	✅
Busca e filtro por tipo de arquivo	❌	❌	❌	✅	✅
Auditoria de documentos (quem subiu, baixou, excluiu)	❌	❌	❌	✅	✅
Visibilidade cross-franquia (manager vê documentos de toda a sua rede)	❌	❌	❌	❌	✅
Documentos por imóvel (máximo)	-	-	-	20	20
Documentos por contato (máximo)	-	-	-	20	20
Tamanho máximo por arquivo	-	-	-	20 MB	20 MB
Formatos aceitos	-	-	-	PDF, JPG, PNG, WEBP, GIF, DOC, DOCX, XLS, XLSX	idem

Nota: A aba "Documentos" é visível em todas as contas. Os usuários sem plano Business verão uma mensagem convidando-os a atualizar o seu plano.

Operações e Comissões

Detalhe completo em Sistema de Operações.

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business	Biz Manager
Sistema de Operações (ciclo de vida)	❌	❌	❌	✅	✅
Captação → negociação → reserva → fechamento	❌	❌	❌	✅	✅
Comissões por agente e filial	❌	❌	❌	✅	✅
Co-brokering rastreável	❌	❌	❌	✅	✅
Rastreamento preço publicado vs preço final	❌	❌	❌	✅	✅
Operações cross-franquia (manager vê operações de toda a sua rede)	❌	❌	❌	❌	✅

WebApp / App / Funções

Funcionalidade	Free	Plus	Pro+	Business
Mapaprop IA (baseado em tokens)	0	10.000	100.000	400.000
Agente Mapaprop (assistente com IA)	❌	✅	✅	✅
Suporte Técnico prioritário (reportar tickets)	❌	✅	✅	✅
Conectar contas (portais, redes sociais)	❌	✅	✅	✅
WhatsApp para Contatos	❌	✅	✅	✅
E-mail para Contatos	❌	✅	✅	✅
Contatos sem limites	✅	✅	✅	✅
Contatos ativos (acesso rápido por usuário, sincronizado entre dispositivos)	1	5	10	Ilimitados
Importar contatos (Excel/CSV) (grátis e sem limite)	✅	✅	✅	✅
Exportar contatos para CSV (baixe o seu CRM completo para analisá-lo fora)	❌	❌	✅	✅
Exportar imóveis para CSV (você escolhe as colunas e baixa exatamente o que os filtros mostram)	❌	❌	✅	✅
Envio de Imóvel por E-mail	✅	✅	✅	✅
Funções de Produtividade (operações em lote)	❌	✅	✅	✅
Exclusão em lote de mensagens	❌	✅	✅	✅
Marcar lida/não lida em lote de mensagens	❌	✅	✅	✅
Arquivar em lote de mensagens	❌	✅	✅	✅
Exclusão em lote de contatos	❌	✅	✅	✅
Responder Consultas a partir do Mapaprop	❌	✅	✅	✅
Sugestões de Imóveis (sobre o seu próprio inventário)	✅	✅	✅	✅
Sugestões de Imóveis da Rede (inventário de outras imobiliárias, ao responder consultas)	❌	✅	✅	✅
Fotos em lote (ordenar e subir várias)	❌	✅	✅	✅
Exclusão em lote de imagens	❌	✅	✅	✅
Vídeos em imóveis	✅	✅	✅	✅
Placas: estoque, ordens de serviço e instaladores	❌	❌	✅	✅
Plantas do imóvel	✅	✅	✅	✅
Notas em imóveis	❌	✅	✅	✅
Vincular contatos (dono, inquilino) com imóveis	❌	✅	✅	✅
CRM (relacionar contatos, notas privadas, etc.)	❌	✅	✅	✅
Etiquetas personalizadas do CRM (nome + cor; as de sistema estão em todos os planos)	❌	❌	10	ilimitadas
Property management (notas, reservas, contatos, ficha imobiliária)	❌	✅	✅	✅
Impressão de Fichas Básico	✅	✅	✅	✅
Sistema de fichas profissionais (9 formatos: A4, A5, Minimalista, Pôster)	❌	✅	✅	✅
Download de fichas para Instagram (Square + Story PNG)	❌	✅	✅	✅
Código QR para o seu site	❌	✅	✅	✅
Avaliar imóvel	❌	✅	✅	✅
Histórico de Preços	❌	✅	✅	✅
Gestão de Empreendimentos Imobiliários	❌	✅	✅	✅
Gestão de Reservas (aluguéis por temporada)	❌	✅	✅	✅
Configurar número de celular da empresa	❌	✅	✅	✅
Usuários, Agentes e Filiais (veja a tabela detalhada acima)	✅	✅	✅	✅
Registro de atividade da conta (Logs)	❌	❌	❌	✅
Criar e gerenciar Redes	❌	❌	❌	✅