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Ao criar um Novo imóvel ou um Novo empreendimento, você deve preencher dados básicos como a moeda e o preço. Depois você pode alterar essa informação na tela Preços. Você pode acessá-la a partir de Imóvel, Editar imóvel ou Editar empreendimento

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Visão geral

A seção de Preços permite gerenciar todos os valores econômicos do imóvel, incluindo preço de venda/aluguel, condomínio e condições comerciais.

Campos de preço

Preço principal

CampoDescrição
MoedaUSD, ARS, ou outra moeda configurada
PreçoValor da operação (venda ou aluguel)
Preço por m²Calculado automaticamente se você informar a área

Despesas adicionais

CampoDescrição
CondomínioDespesas mensais de manutenção do prédio
ImpostosIPTU, taxas municipais, etc.
Outras despesasQualquer despesa adicional a informar

Condições de aluguel

Se o imóvel for para aluguel, você pode configurar:

  • Depósito - Quantidade de meses exigidos
  • Adiantamento - Meses de adiantamento
  • Garantia - Tipo de garantia aceita (proprietário, seguro fiança, etc.)
  • Requisitos - Comprovante de renda, referências, etc.

Histórico de preços

O sistema mantém um histórico de alterações de preço. Isso permite:

  • Ver a evolução do preço ao longo do tempo
  • Analisar os ajustes realizados
  • Comparar com valores de mercado

Dicas para definir preços

  1. Pesquise o mercado - Compare com imóveis similares na região
  2. Considere o estado - Ajuste conforme condição e idade
  3. Seja competitivo - Um preço adequado acelera a negociação
  4. Atualize regularmente - Revise os preços periodicamente

O sistema permite adicionar preços alternativos a um imóvel. A função é muito útil se você precisa comunicar vários preços alternativos, por exemplo para aluguéis temporários, onde existem preços por dia, por semana, por quinzena, por mês, etc. !CAUTION Os botões Salvar só ficam ativos se você fizer alguma modificação !TIP