Compartir Propiedad

Guía de uso del sistema para compartir propiedades desde tu cuenta a redes sociales, email y otros canales.

¿Qué hace?

Desde cualquier propiedad en tu cuenta, podés compartirla en un click a redes sociales, mensajería o email. El sistema arma el enlace correcto según tu configuración y lo envía al canal elegido.

Canales disponibles

Copiar enlace y Facebook son gratis para todos los planes. El resto requiere Plus, Pro o Business. Si hacés click en un canal premium sin el plan, la app te muestra la pantalla de upgrade.

¿Qué enlace se comparte?

El sistema elige automáticamente el mejor enlace según lo que tengas configurado. Se usa el primero disponible de esta lista:

1. Si cargaste una URL externa propia en la propiedad

Se comparte esa URL exacta. Útil para redirigir a una landing de campaña, un microsite o cualquier página tuya.

2. Si no, y tenés sitio web en Mapaprop

Se comparte el enlace a la propiedad dentro de tu sitio web, en tu dominio.

Si tenés varios sitios o dominios configurados, la app te va a preguntar cuál usar antes de enviar.

3. Si no tenés nada de lo anterior

Se comparte el enlace al portal público de tu marca, donde la propiedad está listada con todos sus datos.

Excepción importante: cuando estás usando "Compartir con identidad de sucursal" (ver más abajo), las prioridades 1 y 2 no se aplican. El link siempre apunta al portal de marca, sin importar si tenés URL externa propia o sitio web propio. Esto es porque el reemplazo de identidad solo funciona en los portales de marca de Mapaprop — los sitios web propios no entienden el parámetro de sucursal y mostrarían los datos del dueño original.

Requisitos para que aparezcan las opciones de compartir

Las acciones de compartir, enviar por email y código QR solo aparecen cuando la propiedad está publicada. Si la propiedad está como "No publicado" (o todavía está en moderación pendiente):

• En el listado de propiedades, las acciones de share desaparecen del menú de tres puntos.
• En la ficha de propiedad y en el panel de publicación, el botón Compartir queda oculto.
• Las acciones internas (notas, contactos, reservas, estadísticas) siguen disponibles porque no dependen de la URL pública.

Esto aplica para todos los roles (administrador, manager, vendedor) y para cualquier tipo de propiedad. Razón: una propiedad sin publicar no es accesible desde el portal, así que el link compartido caería en una página vacía o en un error.

Caso especial: compartir por email

El email a contacto funciona distinto al resto de los canales. En vez de abrir tu cliente de email, Mapaprop envía el email directamente desde sus servidores.

El flujo es:

1. Buscás el contacto de tu base o creás uno nuevo.
2. Confirmás.
3. El contacto recibe un email con asunto "{tu inmobiliaria} ha compartido una propiedad" y un link a la propiedad.

Además, el contacto queda registrado automáticamente como interesado en esa propiedad en tu CRM.

Limitación a saber: el enlace dentro del email no respeta tu marca ni tu sitio web propio — siempre apunta a una vista de Mapaprop. Si tu cuenta pertenece a una Red Inmobiliarias o tenés un sitio propio, el receptor del email va a ver un enlace de Mapaprop, no el tuyo. Es una limitación conocida y está pendiente de mejorar. Mientras tanto, si querés que lleguen a tu sitio, usá los otros canales (WhatsApp, copiar enlace, etc.) en vez del email.

Redes Inmobiliarias

Si trabajás con una marca partner (Red Inmobiliaria), cuando no tenés sitio web propio los enlaces compartidos llevan al portal de tu marca, no al de Mapaprop.

Esto funciona automáticamente en todos los canales excepto email (ver sección anterior).

Compartir con identidad de tu sucursal (Redes Business Manager)

Si trabajás con sucursal asignada en una oficina conectada a una red con plan Business Manager y el dueño de esa red activó la opción "Compartir con identidad de sucursal", el flujo de compartir cambia: cuando estás viendo una propiedad que no es de tu sucursal, el botón de Compartir normal queda oculto y aparece directamente "Compartir con mi sucursal" en su lugar.

Cuándo aplica:

• Propiedades de otra inmobiliaria de tu red MLS (caso clásico de co-brokering).
• Propiedades de otra sucursal de tu misma oficina (modelo donde cada sucursal es un agente que captura sus propios contactos).

En ambos casos la lógica es la misma: si el contacto lo capturás vos, la ficha que recibe el cliente debe mostrar tu identidad.

Qué hace: el link que se genera muestra tu sucursal (foto, nombre, link a tu oficina) en lugar de los datos del dueño original cuando el cliente abre la propiedad.

Dónde lo vas a ver:

• En el listado de propiedades (vista lista y vista grid).
• En el menú de 3 puntos de cada propiedad — la opción "Compartir" se reemplaza por "Compartir con mi sucursal".
• En la ficha de propiedades de red.
• En el modal de share cuando aplica (con un banner que aclara que estás compartiendo con tu identidad).

Cómo se ve para el cliente:

• Abre la propiedad en el portal de la marca como siempre.
• En el sidebar de contacto ve tu sucursal: foto, nombre, link a tu oficina.
• Los botones de "Consultar / WhatsApp / Llamar" no aparecen — el cliente ya está en contacto con vos por el canal donde compartiste el link.
• Hay una sección destacada con tu nombre y un link a tu perfil de oficina.

Requisitos:

• Tener una sucursal asignada en tu perfil.
• Tu oficina debe participar en una red activa con plan Business Manager y la opción habilitada.
• La propiedad debe ser de otra sucursal (no la tuya). Si es de tu sucursal, ves el share normal.
• La sucursal del dueño y la tuya deben pertenecer a oficinas activas.
• La propiedad debe estar publicada (sin publicar no aparece ninguna opción de compartir).

Diferencia entre vendedor y administrador:

• Vendedor con sucursal: cuando la propiedad no es de tu sucursal, el botón normal de compartir queda oculto y se reemplaza por el de tu identidad. No tenés la opción de compartir tradicional en propiedades ajenas — solo podés compartir con tu sucursal. Esto es a propósito: el contacto que conseguís te corresponde a vos.
• Administrador / dueño / manager de la oficina: para propiedades de otras sucursales de tu misma oficina, mantenés flexibilidad. El modal de compartir te ofrece ambas opciones (tradicional + con identidad de sucursal). Para propiedades de la red (otra inmobiliaria), aparece directo el botón de "Compartir con mi Identidad de Sucursal / Agente" como en el flujo del vendedor.

Si alguno de estos requisitos no se cumple, el botón no aparece — y ves el botón de Compartir normal.

Preguntas frecuentes

¿Puedo elegir a qué URL apunta cada share? Sí. Editá la propiedad y completá el campo "URL web externa". Esa URL se va a usar para todos los canales (excepto email a contacto).

¿Por qué el email lleva a Mapaprop y no a mi sitio? Porque el email usa un sistema separado que todavía no está integrado con marcas blancas ni con sitios web propios. Pendiente de corregir. Mientras tanto, usá los otros canales si querés que el receptor llegue a tu sitio.

¿El QR y los shares usan el mismo enlace? Sí, en general. Ambos siguen la misma lógica: URL externa propia → sitio web tuyo → portal de la marca. La única excepción es el email, que usa un link fijo de Mapaprop.

¿Mapaprop registra cuántas veces comparto una propiedad? Sí, cada uso del botón de compartir queda registrado en tus estadísticas, indicando por qué canal se compartió. No se guarda la URL completa cuando es un dominio tuyo propio.

¿Puedo compartir una propiedad que todavía no publiqué? Técnicamente sí, no te bloquea. Pero no te lo recomendamos: el receptor puede toparse con una página vacía o un error si la propiedad no está visible al público.

¿Qué pasa si cambio el título de la propiedad? ¿Se rompen los links ya compartidos? No se rompen. Tanto el portal de Mapaprop como el de Redes Inmobiliarias Asociadas, identifican las propiedades por varios datos, así que los enlaces viejos siguen funcionando aunque cambies título o dirección. Si tenés sitio propio, depende de cómo esté configurado ese sitio — la mayoría resuelven igual.

¿Tengo varios sitios web configurados, qué pasa al compartir? La app te muestra un selector para que elijas cuál usar. Incluso podés marcar "recordar esta elección" para que no te pregunte siempre.

¿Qué es el botón "Compartir con mi sucursal" que aparece reemplazando al botón Compartir normal? Es la funcionalidad de "Compartir con identidad de tu sucursal" — disponible cuando tu oficina participa en una red con plan Business Manager y la opción está activada. Cuando aplica, el botón de Compartir normal queda oculto y se reemplaza por "Compartir con mi sucursal", que arma un link mostrando los datos de tu sucursal en lugar de los del dueño de la propiedad. Aplica tanto a propiedades de otras oficinas de la red como a propiedades de otras sucursales de tu propia oficina. Ver la sección "Compartir con identidad de tu sucursal" más arriba.

Si comparto con identidad de mi sucursal, ¿el dueño de la propiedad recibe la consulta del cliente? En esta versión no — los botones de Consultar / WhatsApp / Llamar quedan ocultos en ese caso, porque vos ya estás en contacto con el cliente por el canal donde compartiste el link. La coordinación con el dueño de la propiedad se hace por fuera del sistema, según las reglas de la red o de la oficina. Está pendiente sumar el flujo de leads automáticos para más adelante.