Ficha de Propiedad

Vista general

La ficha de propiedad concentra toda la información de un inmueble en una sola pantalla: imágenes, precio, estado operacional, características, detalles técnicos, ubicación, plano y videos.

Si la propiedad es un Desarrollo Inmobiliario (Edificio / Emprendimiento), aparece además un panel especial con sus unidades vinculadas y estadísticas agregadas.

Botones disponibles según permisos:

Botón	Acción
🗑️ Eliminar	Borra la propiedad permanentemente. Pide confirmación.
✏️ Editar	Abre el formulario de edición completo.
☰ Paneles	Acceso rápido a sub-secciones (precios, imágenes, mapa, etc.).
🏠 / 🏢 Ver Propiedad / Ver Desarrollo	Modo lectura del cliente final (solo si la propiedad está publicada).
⬆️ Publicación	Abre el panel para publicar/despublicar en portales y redes.

Secciones de la ficha

1. Header

Muestra el título de la propiedad, fecha de última actualización, y badges con el estado operacional (Disponible, Vendida, Reservada, Alquilada, Suspendida).

2. Galería de imágenes

Imagen principal con flechas de navegación, contador "X / Y" y botón Editar para ir a la gestión de imágenes.

Si no hay imágenes, se muestra un placeholder. Click en Editar o en el tab Imágenes para subir.

3. Precio y operación

Campo	Descripción
Precio	Precio principal en la moneda de la operación. Click en Editar para abrir el panel de precios alternativos.
Operación	Venta / Alquiler / Alquiler Temporario.
Tipo	Casa, Departamento, Terreno, Desarrollo, etc.
Estado operacional	Tag con color según estado: verde (Disponible), rojo (Vendida), amarillo (Reservada), azul (Alquilada).

El botón Cierre de Operación / Gestionar Operación abre un modal donde se registra:

Nueva venta o alquiler concretado
Reserva (con seña, monto, vencimiento)
Suspensión temporal
Despublicación

Auto-launch: si la propiedad lleva más de 60 días sin actualizar, el modal se abre automáticamente al entrar a la ficha. Es un recordatorio para que actualice el estado o confirme que sigue disponible.

5. Descripción

Texto libre con la descripción comercial. Si supera los 300 caracteres, aparece un botón "Ver más / Ver menos" para expandir.

6. Características clave

Grid con los datos básicos: operación, tipo, ambientes, dormitorios, baños, garage, antigüedad, m² cubiertos, apto crédito, apto profesional.

7. Detalles técnicos

Sección extendida con todos los atributos: estado del inmueble, tipo de calefacción, aire acondicionado, orientación, ubicación, balcón, calentador de agua, etc.

8. Tabs

Tab	Contenido
Imágenes	Galería completa con todas las fotos.
Videos	Reproductores de los videos asociados.
Plano	Imagen del plano arquitectónico, si existe.
Mapa	Ubicación geográfica con Google Maps.
Documentos	Archivos adjuntos (planos, escrituras, reglamentos). Solo disponible con plan Business.

Desarrollos Inmobiliarios

Cuando la propiedad es de tipo Desarrollo Inmobiliario (type = 23), aparece un panel adicional entre la toolbar y la ficha estándar.

Información general del desarrollo

Cards con los datos del proyecto:

Card	Contenido
Edificio	Total de pisos · viviendas por piso · plantas/pisos x vivienda
M² totales	Superficie total del desarrollo
M² construidos	Superficie cubierta total
Garage	Tipo de cochera (Espacio Guarda Coche, Cochera, etc.) + cantidad de unidades
Ambientes desde	Mínimo de ambientes ofrecidos en las unidades
Dormitorios desde	Mínimo de dormitorios
Baños desde	Mínimo de baños
Toilettes	Cantidad si aplica (campo separado de baños)
Antigüedad	Años desde construcción

Estadísticas del desarrollo (collapsible)

Panel que se expande con un click. Contiene:

Resumen de unidades

6 KPIs siempre visibles:

Total — cantidad de unidades vinculadas.
Disponibles — sin operación cerrada.
Vendidas
Reservadas — con seña activa.
Alquiladas
Suspendidas

Indicadores de comercialización

Tasa de comercialización: porcentaje de unidades vendidas + reservadas sobre el total. Indicador clave del éxito del proyecto.
Disponibilidad: porcentaje de unidades disponibles sobre el total.

M² cubiertos

Distribución del metraje: total, disponibles, vendidos, reservados.

Rango de precios

Máximo
Mínimo
Promedio
Promedio por m²

Distribuciones

Pills con contador para:

Por ambientes (1 a 7+)
Por dormitorios (1 a 7+)
Por m² cubiertos (histograma)
Por m² totales (histograma)

Listado de unidades (collapsible)

Grid con cards de cada unidad vinculada. Cada card muestra:

Imagen principal con badge superpuesto si la unidad está vendida/reservada/alquilada/suspendida.
Dirección, código, fecha de última actualización.
Tags con tipo, operación, estado, apto crédito, apto profesional, amueblada.
Precio + estado de publicación.
Botones: Ver ficha, Editar, Remover del desarrollo.

Agregar unidades al desarrollo

Click en el botón verde "Agregar propiedades":

El listado de unidades se expande automáticamente.
La página hace scroll hasta el panel de unidades.
Se abre un dialog con buscador de propiedades.
Buscás por código, dirección, zona o precio.
Click en una propiedad para vincularla.

Filtros aplicados al buscador:

Excluye las unidades ya vinculadas al desarrollo.
Excluye el propio desarrollo (no puede vincularse a sí mismo).

Restricción: una propiedad solo puede pertenecer a UN desarrollo a la vez. Si intentás vincular una propiedad que ya está en otro desarrollo, vas a recibir el aviso "Esta propiedad ya pertenece a otro desarrollo. Removela del otro primero."

Remover una unidad

Click en "Remover del desarrollo" dentro de la card de la unidad. Pide confirmación. La propiedad NO se elimina del sistema, solo se desvincula del desarrollo y vuelve a estar disponible para vincular a otro.

Eliminación de la propiedad

Click en el botón rojo de la papelera. Pide confirmación. Si la propiedad es un desarrollo, las unidades vinculadas NO se borran, solo se desvinculan automáticamente.

Vendor (modo solo lectura)

Si sos vendedor (rol customer:vendor) y estás viendo una propiedad de otra sucursal que no es la tuya, la ficha se muestra en modo solo lectura:

Los botones de Editar / Eliminar / Cierre de Operación quedan ocultos.
Aparece un badge "Solo lectura" en el toolbar.

Información adicional

Funciones Premium: Documentos del inmueble, vista en mapa premium, impresión de fichas y otras funciones requieren plan Plus, Pro o Business. Administrar mi plan

¿Encontraste un problema? Reportalo en Soporte Técnico.

Tip: Si publicás una propiedad como desarrollo (type = Desarrollo Inmobiliario) tené en cuenta que en los portales como Zonaprop y MercadoLibre se publica en categoría "Emprendimientos", no como propiedad común.